1404 Highway A1A
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1404 Highway A1A Bureau 566 m² 100 % Loué À vendre Satellite Beach, FL 32937 2 063 790 € (3 646,50 €/m²) Taux de capitalisation 6,20 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Espace commercial ou de bureau à vendre dans la communauté balnéaire très recherchée de Satellite Beach. Située sur une route très fréquentée offrant une excellente visibilité et un trafic régulier, cette propriété entièrement louée constitue une opportunité d'investissement remarquable. Une composition de locataires florissante étant déjà en place, vous pouvez bénéficier de rendements immédiats tout en étant propriétaire d'un bien immobilier dans une zone côtière dynamique. Idéal pour les investisseurs qui cherchent à tirer parti de la demande en bord de mer.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
566 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
2 063 790 €
Prix par m²
3 646,50 €
Taux de capitalisation
6,20 %
RNE
127 955 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
566 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
29 Espaces (51,24 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Bureaux cloisonnés
- Plafond suspendu
- Panneau monumental
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 27-37-01-00-00266.0-0000.00 | Évaluation des aménagements | 225 724 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 390 056 € (2023) | Évaluation totale | 615 780 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
27-37-01-00-00266.0-0000.00
Évaluation du terrain
390 056 € (2023)
Évaluation des aménagements
225 724 € (2023)
Évaluation totale
615 780 € (2023)
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Présenté par
Relentless Real Estate
1404 Highway A1A
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