1404 S Shelby St
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1404 S Shelby St Industriel/Logistique 1 579 m² 100 % Loué À vendre Louisville, KY 40217 1 631 774 € (1 033,19 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
*Financement possible pour les vendeurs disponible**
Idéalement situé entre Germantown et Shelby Park, à proximité de l'I-65, cet immeuble de bureaux/entrepôts est idéal pour l'investisseur ou le propriétaire-occupant. La propriété comprend plus de 7 000 pieds carrés de bureaux finis, y compris plusieurs bureaux/salles de conférence dédiés ainsi qu'un grand espace de travail ouvert. De plus, il y a environ 10 000 pieds carrés d'entrepôt entièrement climatisé et chauffé, y compris une mezzanine. L'espace important permettra au locataire de soutenir la croissance de son entreprise selon ses besoins.
Les points forts incluent :
- Parcelle de 1,5 acre avec de nombreuses terres résiduelles
- Zonage EZ-1
- Deux portes basculantes
- Entrepôt entièrement climatisé et chauffé
- Nouveau toit
Idéalement situé entre Germantown et Shelby Park, à proximité de l'I-65, cet immeuble de bureaux/entrepôts est idéal pour l'investisseur ou le propriétaire-occupant. La propriété comprend plus de 7 000 pieds carrés de bureaux finis, y compris plusieurs bureaux/salles de conférence dédiés ainsi qu'un grand espace de travail ouvert. De plus, il y a environ 10 000 pieds carrés d'entrepôt entièrement climatisé et chauffé, y compris une mezzanine. L'espace important permettra au locataire de soutenir la croissance de son entreprise selon ses besoins.
Les points forts incluent :
- Parcelle de 1,5 acre avec de nombreuses terres résiduelles
- Zonage EZ-1
- Deux portes basculantes
- Entrepôt entièrement climatisé et chauffé
- Nouveau toit
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 631 774 € | Surface utile brute | 1 579 m² |
| Prix par m² | 1 033,19 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1900/2020 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,36 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
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| Prix | 1 631 774 € |
| Prix par m² | 1 033,19 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,36 ha |
| Surface utile brute | 1 579 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 004 203 € | |
| Évaluation du terrain | 162 313 € | Évaluation totale | 1 166 516 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
162 313 €
Évaluation des aménagements
1 004 203 €
Évaluation totale
1 166 516 €
ZONAGE
| Code de zonage | EZ-1 (Zonage d'entreprise) |
| EZ-1 (Zonage d'entreprise) |
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