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Hawkeye at Lower Falls 1405-1447 Saint Paul St Bureau 72 549 m² Inoccupé À vendre Rochester, NY 14621

Locaux médicaux 1405-1447 Saint Paul St, Rochester, NY 14621

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment flexible avec de nombreuses options d'aménagement flexibles
  • Situé dans la zone franche
  • Abondants espaces de bureaux modernes, espaces industriels, laboratoires, R&D
  • Possibilité de reconversion résidentielle

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette vaste propriété offre 780 915 pieds carrés d'espace disponible dans sept bâtiments de 8 étages, offrant un environnement polyvalent pour diverses utilisations. L'installation comprend plusieurs ascenseurs de fret et de passagers, d'une capacité de 10 000 livres pour le fret. La hauteur libre de 14 pieds complète son infrastructure robuste, qui comprend des sols en béton armé, des murs en brique et en maçonnerie et un toit en EPDM avec ballast en pierre. Construite à l'origine entre 1917 et 1943, la propriété est équipée d'un système d'extinction d'incendie humide et bénéficie d'une sous-station de 11 kV sur place. Les services d'électricité et de gaz sont fournis par Rochester Gas & Electric Corp. Un vaste parking de 800 places est disponible et la propriété s'étend sur 9,67 acres. Zonée M-1 pour la fabrication, elle bénéficie également d'avantages d'exonération fiscale grâce au programme COMIDA.

PIÈCES JOINTES

1450-1447 St. Paul St; Rochester, NY 3.28.24

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
72 549 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1917/1943
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
8 Étages
Surface type par étage
9 069 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,85
Surface du lot
3,91 ha
Zonage
M-1 - Light Industrial
Stationnement
800 Espaces (11,03 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – 1-8
  • 4 645 – 72 549 m²
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

Bâtiment flexible avec de nombreuses options de configuration disponibles. Dispose de nombreux espaces de bureaux modernes et d'espaces industriels, de laboratoires et de R&D. Situé dans la zone franche. Possibilité de conversation résidentielle.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – 1-8 4 645 – 72 549 m² Local d’activités Construction partielle Maintenant

1er Ét. – 1-8

Surface
4 645 – 72 549 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 1-8

Surface 4 645 – 72 549 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Bâtiment flexible avec de nombreuses options de configuration disponibles. Dispose de nombreux espaces de bureaux modernes et d'espaces industriels, de laboratoires et de R&D. Situé dans la zone franche. Possibilité de conversation résidentielle.

LIENS

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Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 261400 090.84-1-2.001
  • 261400 090.84-1-3.001
 Évaluation des aménagements 1 503 653 €
Évaluation du terrain 322 772 € Évaluation totale 1 826 425 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 261400 090.84-1-2.001
  • 261400 090.84-1-3.001
Évaluation du terrain
322 772 €
Évaluation des aménagements
1 503 653 €
Évaluation totale
1 826 425 €
(262) 308-0008

CONTACTS

  • Kurt Jensen
    Kurt Jensen
  • Patrick Dedering
    Patrick Dedering
  • Luke Herder
    Luke Herder

  • ID de l’annonce: 31492101

  • Date de mise sur le marché: 12/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1405-1447 Saint Paul St, Rochester, NY 14621

Le Outer Irondequoit Bureau Bien à 1405-1447 Saint Paul St, Rochester, NY 14621 est actuellement disponible. Contactez Phoenix Investors pour plus d’informations.

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Hawkeye at Lower Falls | 1405-1447 Saint Paul St
(262) 308-0008 x

Hawkeye at Lower Falls | 1405-1447 Saint Paul St

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Kurt Jensen

(262) 308-0008

(262) 308-0008

Patrick Dedering

(414) 376-6933

(414) 376-6933

Luke Herder

(262) 470-6124

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