Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Restaurant, Banquet Facility & Hookah Lounge 1405 E Sunset Rd Bureaux/Local commercial 687 – 1 772 m² À louer Las Vegas, NV 89119
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plug & Play : restaurant, narguilé et espace événementiel entièrement équipés, prêts à fonctionner immédiatement
- Opportunités de signalisation exclusives pour une présence commerciale accrue
- Garage de stationnement au sous-sol pour plus de commodité pour le personnel et les clients
- Une visibilité importante avec plus de 40 000 voitures qui passent chaque jour
- Proximité de parcs d'entreprises et de communautés résidentielles haut de gamme
- Si la propriété le permet, elle comprend un restaurant avec boissons alcoolisées et une salle de banquet avec boissons alcoolisées
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 687 m² | 5-10 Ans | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 175 684 € /an 14 640 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 | 1 084 m² | 5-10 Ans | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 369 506 € /an 30 792 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 110
Suite 110 features a predominantly open floor plan, incorporating both drop ceilings and 14-foot raised ceilings with exposed duct-work for an open-concept design. It includes multiple offices, conference rooms, and storage/work areas, offering versatility for various uses. Additionally, the space is equipped with two restrooms and is adorned with tile flooring throughout. This space is ideal for office, light industrial, retail or mixed-use purposes. Seeking tenants for brewing company, gym facilities, light industrial operations, wholesale businesses, showroom retail, and design or home improvement enterprises such as flooring and cabinetry showrooms, as well as other strong commercial uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Plug & Play
- Open space
- Plafonds surélevés de 14 pieds avec conduits apparents
- Plan d'étage polyvalent pour une variété d'utilisations
- Revêtement de sol carrelé partout
- Bureaux multiples, espaces de travail fermés et espaces de rangement
2e étage, bureau 200
Suite 200 offers a turn-key restaurant complemented by an adjoining banquet facility, offering a blend of dining and entertainment. The restaurant is fully furnished and equipped, including a full service bar and is ready for immediate use. The back of the house features a full kitchen and the front is fully furnished with spectacular views of the Las Vegas Strip and the LAS airport runway. Patrons can dine in style with a backdrop of city lights and the excitement of planes landing and taking off. The recently remodeled banquet facility is outfitted with advanced sound and video systems, seating, stage areas and a dedicated full-service bar. It has direct access to the second floor kitchen, ensuring seamless operations for additional dining area, professional events, live performances, conferences, private events, corporate functions and more. Great location for a brewpub, upscale restaurant and a dining/entertainment concept.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Vues de Million Dollar Strip et de l'aéroport
- Restaurant Plug & Play, Hookah et salle de banquet
- Salle de banquet clé en main prête à être utilisée immédiatement
- Entièrement équipé avec FOH et BOH
- Équipement audio/visuel à la pointe de la technologie
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RESTAURANT, BANQUET FACILITY & HOOKAH LOUNGE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fresh Kabob
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fresh Kabob | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 772 m² | Surface commerciale utile | 2 169 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 772 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 2 169 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Mega Broker LLC a le plaisir de présenter une opportunité de location exceptionnelle au 1405 Sunset Rd, un immeuble commercial à locataires multiples sur trois niveaux situé sur le couloir animé de la piste d'atterrissage de Sunset Rd, offrant une façade sur Sunset Rd avec une exposition à un trafic élevé. La propriété dispose d'un parking en sous-sol et en surface, pour plus de commodité pour les locataires et les visiteurs. Stratégiquement positionné à proximité de zones résidentielles haut de gamme, de parcs d'affaires et du Strip de Las Vegas, il bénéficie d'une forte démographie environnante et d'une population d'employés diurnes. Les espaces disponibles incluent la Suite 200, un espace de restauration clé en main offrant une vue incroyable sur le Strip de Las Vegas et les pistes de l'aéroport. Il convient parfaitement à un concept de restaurant, de narguilé et de salon à cigares, doté d'équipements de musique et de spectacles en direct. Les espaces sont entièrement équipés et prêts à fonctionner immédiatement. La Suite 110, un espace commercial polyvalent de 2e génération avec un plan d'étage ouvert, des bureaux et de hauts plafonds, est également disponible. Cette suite est parfaite pour les utilisateurs potentiels de salles de sport, les églises, les utilisateurs flexibles, etc.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Restaurant, Banquet Facility & Hookah Lounge | 1405 E Sunset Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.