Freestanding Office/Medical Building for Sale 1405 Montgomery Dr Bureau 808 m² À vendre Santa Rosa, CA 95405 1 953 446 € (2 417,70 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Immeuble de bureaux médicaux de 8 697 pieds carrés ou plus
• Terrain de 26 136 pieds carrés de plus ou moins (coin) — À l'angle de la promenade Doyle Park — Un coin balisé
• Bâtiment de 2 étages - premier étage avec 12 bureaux privés/salles d'examen avec lavabos/armoires, 2 salles de radiographie, 2 salles spécialisées/salles de moulage, un laboratoire, des espaces de bureaux médicaux, 4 toilettes, une salle d'attente et une zone de réception, et un grenier aménagé au deuxième étage avec espace de rangement ouvert, placards de rangement et accès au toit (terrasse sur le toit)
• Le 1er étage mesure environ 6 642 pieds carrés (par évaluateur) et le 2e étage comprend environ 2 055 pieds carrés d'espace de rangement dans le grenier aménagé
• Propriétaire/utilisateur Possibilité de posséder et d'occuper pour son usage - Livré vacant
• CO zoné — Quartier des bureaux commerciaux. Les propriétés voisines sont zonées à usage de bureau/commercial et résidentiel
• Visibilité et signalisation remarquables le long de Montgomery Drive
• Situé sur l'un des principaux couloirs de Santa Rosa pour les entreprises médicales et professionnelles, notamment l'hôpital Providence/Santa Rosa Memorial et les centres médicaux, à moins d'un kilomètre de l'autoroute 101 et à 800 mètres de l'autoroute 12
• Terrain de 26 136 pieds carrés de plus ou moins (coin) — À l'angle de la promenade Doyle Park — Un coin balisé
• Bâtiment de 2 étages - premier étage avec 12 bureaux privés/salles d'examen avec lavabos/armoires, 2 salles de radiographie, 2 salles spécialisées/salles de moulage, un laboratoire, des espaces de bureaux médicaux, 4 toilettes, une salle d'attente et une zone de réception, et un grenier aménagé au deuxième étage avec espace de rangement ouvert, placards de rangement et accès au toit (terrasse sur le toit)
• Le 1er étage mesure environ 6 642 pieds carrés (par évaluateur) et le 2e étage comprend environ 2 055 pieds carrés d'espace de rangement dans le grenier aménagé
• Propriétaire/utilisateur Possibilité de posséder et d'occuper pour son usage - Livré vacant
• CO zoné — Quartier des bureaux commerciaux. Les propriétés voisines sont zonées à usage de bureau/commercial et résidentiel
• Visibilité et signalisation remarquables le long de Montgomery Drive
• Situé sur l'un des principaux couloirs de Santa Rosa pour les entreprises médicales et professionnelles, notamment l'hôpital Providence/Santa Rosa Memorial et les centres médicaux, à moins d'un kilomètre de l'autoroute 101 et à 800 mètres de l'autoroute 12
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
808 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
1 953 446 €
Prix par m²
2 417,70 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
404 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
CO - Quartier des bureaux commerciaux
Stationnement
42 Espaces (51,98 places par 1 000 m² loué)
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 009-153-015 | Évaluation des aménagements | 488 291 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 184 585 € (2023) | Évaluation totale | 672 876 € (2023) |
CONTACT
-
Rhonda Deringer -
Keegan & Coppin Company, Inc.
