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1405 Spruce St 187 – 459 m² À vendre Riverside, CA 92507
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans la zone centrale de Hunter Park
- Accès facile à l'échangeur autoroutier 60, 91 et 215
- Conforme aux normes HEPA/ADA
- 16 caméras de sécurité entretenues par des professionnels
- Porte à enroulement automatique
- Zonage BMP
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface du lot | 187 - 459 m² | Étages | 1 |
| Nb de lots | 2 | Surface type par étage | 2 037 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 2 037 m² | Année de construction | 1989 |
| Type de bien | Local d'activités | Surface du lot | 0,81 ha |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
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| Surface du lot | 187 - 459 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 037 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 2 037 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Surface du lot | 0,81 ha |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot A
| Surface du lot | 459 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 459 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
8 bureaux privés + Espace de réception aménagé + espace ouvert qui compte actuellement 8 à 10 espaces de bureau et pourrait être utilisé pour accueillir jusqu'à 20 cabines ou un assemblage léger pour la distribution. Salle de déjeuner/pause avec lavabo et salle de conférence. Les lignes de données et les câbles de haute technologie permettent une transition fluide de l'environnement de bureau. Salle de communication qui se connecte à l'ensemble de la suite, salles de stockage verrouillées, porte d'entrepôt automatique à enroulement de 14 pieds, panneaux électriques 2-3 phasés/480/277 volts et système de transformateur principal. Le système d'accès FOB depuis toutes les portes intérieures et extérieures permet un niveau de sécurité et d'accès plus élevé. 30 places de parking individuelles. Les améliorations apportées à la propriété comprennent : de nouveaux revêtements de sol, de la peinture, des dalles de plafond, de la moquette et le bâtiment a été bien entretenu et est en état clé en main.
Lot B
| Surface du lot | 187 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 187 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
ZONAGE
| Code de zonage | BMP (Business Park) |
| BMP (Business Park) |
Présenté par
1405 Spruce St
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