Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Bottle Shop Space Now Available 14054-14060 Ventura Blvd
Local commercial 98 m² À louer Sherman Oaks, CA 91423
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement commercial de choix : Situé dans un coin très visible du boulevard Ventura, juste en face de Ralph's (48 000 VPD à l'intersection)
- Licences CUP actives : licences actives de type 21 et de type 86 disponibles à l'achat
- Démographie exceptionnelle : revenu moyen des ménages de 131 000$ dans un rayon de 1 mile
- Accès pratique : à quelques minutes de l'autoroute 101, garantissant une connectivité facile
- Trafic piétonnier élevé : Situé dans un quartier animé entouré de destinations populaires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14054 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 14054
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 14054-14060 VENTURA BLVD , SHERMAN OAKS, CA 91423
| Espace total disponible | 98 m² | Surface commerciale utile | 98 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 98 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 98 m² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Pegasus est heureuse de présenter une opportunité de location exceptionnelle au 14054 Ventura Blvd, un emplacement commercial de premier ordre au cœur de Sherman Oaks. Cette propriété bénéficie d'une visibilité inégalée à un coin très fréquenté, juste en face d'un Ralph's très performant et à seulement une minute de la 101 Freeway. L'établissement propose notamment un CUP actif avec des licences de type 21 et de type 86 pour la vente complète d'alcool hors site ainsi que des dégustations sur place, ce qui prendrait probablement plus d'un an à obtenir par un locataire. Le quartier animé propose un mélange dynamique de destinations voisines, notamment The Local Peasant, Mendocino Farms, Bacari, Osteria La Buca et Whole Foods, ce qui renforce encore son attrait en tant que lieu de prédilection pour les besoins quotidiens et plus encore. Grâce à son emplacement stratégique sur le boulevard Ventura et à sa forte démographie, le 14054 Ventura Blvd est en passe d'attirer un trafic piétonnier important et de devenir la pierre angulaire de ce corridor commercial florissant.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bottle Shop Space Now Available | 14054-14060 Ventura Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.