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Dollar General | Resort Town 1406 US Hwy 2 E Local commercial 845 m² À vendre Bessemer, MI 49911 1 118 565 € (1 323,09 €/m²) Taux de capitalisation 7,35 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease - Aucune responsabilité du propriétaire | Metal Roof
- Nouvelle construction en 2020 | Plus de 11 ans restants pour un bail NNN absolu — Aucune responsabilité du propriétaire | Augmentations de loyer de 10 % pour chaque option de cinq ans
- Station balnéaire Dollar General — Près de la station de ski Black River, de la station de ski Snowriver Mountain, du mont Big Powderhorn et du domaine skiable de Blackjack
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'emplacement permet aux visiteurs de se rendre toute l'année dans les zones de loisirs voisines telles que la forêt nationale d'Ottawa, le lac Supérieur, le parc Bluff Valley, les chutes de Black River et le sentier Iron Belle, entre autres
La propriété est située à proximité de zones résidentielles et d'établissements commerciaux locaux | À 8 km des condos d'Indianhead Valley
Excellente visibilité depuis l'US Highway 2, la plus longue autoroute de la péninsule supérieure, très fréquentée | Connecte Ironwood à Wakefield, Michigan
Nouvelle construction en 2020 | Plus de 11 ans restants pour un bail NNN absolu — Aucune responsabilité du propriétaire | Augmentations de loyer de 10 % pour chaque option de cinq ans | Toit métallique
Garantie d'entreprise | Dollar General (NYSE : DG) possède plus de 20 000 succursales dans 48 États | Investment Grade Tenant | Notation BBB par S&P
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
- 845 m²
- 97,20 €
- Triple net
- Août 2036
DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 845 m² | 97,20 € | Triple net | Août 2036 |
Présenté par
Dollar General | Resort Town | 1406 US Hwy 2 E
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