1407-1409 N 10th St
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1407-1409 N 10th St Industriel/Logistique 930 m² 100 % Loué À vendre San Jose, CA 95112 3 210 340 € (3 452,13 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RÉSUMÉ :
CBRE Capital Markets — Silicon Valley Private Capital Group a le plaisir d'offrir, en exclusivité, l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple du 1407-1409 North 10th Street (« La propriété »), un actif situé au cœur du cœur industriel de San Jose. Une offre rarement disponible, idéale à la fois pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs, la propriété est configurée en deux unités, toutes deux dotées d'un chargement au niveau du sol et d'un accès à une cour clôturée sécurisée. La propriété est actuellement occupée par un seul locataire jusqu'en mars 2026, mais il est possible pour un propriétaire-utilisateur d'occuper la totalité du site avant la clôture du séquestre. Doté d'un zonage industriel léger et d'un accès privilégié aux autoroutes 880 et 101, l'actif offre une opportunité d'acquisition sans précédent. L'offre est faite « telle quelle, où elle se trouve ».
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
• ± 10 010 PIEDS CARRÉS
• NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : 237-06-059
• Opportunité d'investissement ou opportunité propriétaire-utilisateur
• Terrain .45AC avec cour clôturée sécurisée
• Zonage : industrie légère (LI)
• 2 portes au niveau du sol
• Puissance : 600 A à 480 V
• Intérieurs améliorés
• LED mars 2026 (peut être livrée vacante au COE)
• À vendre : 3 500 000$
CBRE Capital Markets — Silicon Valley Private Capital Group a le plaisir d'offrir, en exclusivité, l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple du 1407-1409 North 10th Street (« La propriété »), un actif situé au cœur du cœur industriel de San Jose. Une offre rarement disponible, idéale à la fois pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs, la propriété est configurée en deux unités, toutes deux dotées d'un chargement au niveau du sol et d'un accès à une cour clôturée sécurisée. La propriété est actuellement occupée par un seul locataire jusqu'en mars 2026, mais il est possible pour un propriétaire-utilisateur d'occuper la totalité du site avant la clôture du séquestre. Doté d'un zonage industriel léger et d'un accès privilégié aux autoroutes 880 et 101, l'actif offre une opportunité d'acquisition sans précédent. L'offre est faite « telle quelle, où elle se trouve ».
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
• ± 10 010 PIEDS CARRÉS
• NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : 237-06-059
• Opportunité d'investissement ou opportunité propriétaire-utilisateur
• Terrain .45AC avec cour clôturée sécurisée
• Zonage : industrie légère (LI)
• 2 portes au niveau du sol
• Puissance : 600 A à 480 V
• Intérieurs améliorés
• LED mars 2026 (peut être livrée vacante au COE)
• À vendre : 3 500 000$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 210 340 € | Surface utile brute | 930 m² |
| Prix par m² | 3 452,13 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1956 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Service | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Prix | 3 210 340 € |
| Prix par m² | 3 452,13 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface utile brute | 930 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 237-06-059 | Évaluation des aménagements | 1 467 584 € |
| Évaluation du terrain | 1 008 964 € | Évaluation totale | 2 476 548 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
237-06-059
Évaluation du terrain
1 008 964 €
Évaluation des aménagements
1 467 584 €
Évaluation totale
2 476 548 €
ZONAGE
| Code de zonage | M1, San Jose (Zonage : industrie légère (LI)) |
| M1, San Jose (Zonage : industrie légère (LI)) |
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