Bayshore Rd Commercial Land 1407 Lincoln Ave Terrain 0,21 ha À vendre 127 496 € North Fort Myers, FL 33917

Nichée le long de la très fréquentée Bayshore Road, un corridor clé reliant l'I-75 à Cape Coral par lequel passent plus de 34 000 véhicules chaque jour, cette propriété d'un demi-acre offre une visibilité et un accès exceptionnels à votre entreprise. Zoné C1-A, le site peut accueillir un large éventail d'utilisations commerciales et résidentielles, ce qui en fait un endroit idéal pour votre prochaine entreprise. La propriété comprend deux adresses, le 1402 Washington Drive et le 1407 Lincoln Avenue, toutes deux donnant sur Bayshore Road, avec une façade routière de choix de 300 pieds au total. Des enquêtes détaillées et des codes d'utilisation autorisés sont disponibles sur demande. Entouré d'un mélange dynamique d'entreprises résidentielles et commerciales établies, cet emplacement est parfait pour une variété d'utilisations potentielles, qu'il s'agisse de deux maisons unifamiliales ou de duplex, d'une boutique de café et de bagels au volant, d'un petit bâtiment médical comme un ophtalmologiste, d'un bureau d'avocat, d'un lieu de culte ou de nombreuses autres possibilités intéressantes. Les investisseurs trouveront également cette opportunité attrayante pour le développement, le crédit-bail et la stabilité des flux de trésorerie. Idéalement situé avec un accès facile à l'autoroute 41 (Tamiami Trail), à l'Interstate 75 et aux quartiers animés de Cape Coral, Fort Myers et au-delà, cet établissement est situé dans une région en pleine croissance de Fort Myers. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans cet endroit privilégié et très fréquenté ! Offre d'un CO-BROKER de 3 %