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1407 N 8th St Bureau 107 – 112 m² 199 188 €/lot À vendre Sheboygan, WI 53081
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 199 188 € | Étages | 2 |
| Surface du lot | 107 - 112 m² | Surface type par étage | 570 m² |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 1974 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 140 m² | Surface du lot | 0,25 ha |
| Type de bien | Bureau | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 199 188 € |
| Surface du lot | 107 - 112 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 140 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 570 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 5 (Ste 203
| Surface du lot | 112 m² | Taux de capitalisation | 7,48% |
| Prix | 199 188 € | RNE | 14 898,80 € |
| Prix par m² | 1 774,87 € | Nb de places de stationnement | 20 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Référence cadastrale/ID de parcelle | 59281100145 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 112 m² |
| Prix | 199 188 € |
| Prix par m² | 1 774,87 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,48% |
| RNE | 14 898,80 € |
| Nb de places de stationnement | 20 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 59281100145 |
DESCRIPTION
À l'attention. Investisseurs ! Seule une relocalisation du vendeur rend celui-ci disponible. Les locataires de longue durée ayant des baux en place (qui souhaitent rester). Les unités 5 et 6 doivent être vendues ensemble en tant que colis. Des bureaux modernes et rénovés avec de solides locataires. Emplacement pratique à proximité du centre-ville avec un grand parking. Ces unités clé en main sont louées et prêtes à accueillir leur nouveau propriétaire ; aucun travail n'est requis.
NOTES SUR LA VENTE
Total des dépenses mensuelles pour les deux unités - 1218,40$ 2023
Taxe foncière pour les deux unités - 2996,72$
Assurance des biens commerciaux 2023 pour les deux unités - 935$
Unité 5 (203)
Unité 5 (203) : Louée à la Great Lakes Clinic ; elle représente 14,95 % de l'ensemble du bâtiment Unité 5 (203) : loyer actuel - 1805,50$ par mois
Unité 5 (203) : Le bail actuel est jusqu'au 30/07/2027 mais devrait être prolongé de 3 années supplémentaires de manière récurrente.
L'unité 5 (203) affiche les heures ouvrables en semaine uniquement
Unité 6 (204)
Unité 6 (204) : Louée à WI Advisors, elle représente 10,17 % de l'ensemble du bâtiment
Unité 6 (204) : Loyer actuel - 1143$ par mois
Unité 6 (204) : Le bail actuel est jusqu'au 31/12/2026, mais il devrait être prolongé de 3 années supplémentaires de manière récurrente.
L'unité 6 (204) n'est diffusée que les fins de semaine.
+14 Plus
Floor Plan Unit 5 (203)
Office
Office
Office
Office
Office
Office
Kitchen
Kitchen
Waiting Room
Waiting Room
Kitchen/Pantry
Bath
Office
Office
Private Bath
Front Waiting Room
Front Waiting Room
Front Waiting Room
Lot 6 (Ste 204
| Surface du lot | 107 m² | Nb de places de stationnement | 20 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Référence cadastrale/ID de parcelle | 59281100146 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 107 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 20 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 59281100146 |
DESCRIPTION
À l'attention. Investisseurs ! Seule une relocalisation du vendeur rend celui-ci disponible. Les locataires de longue durée ayant des baux en place (qui souhaitent rester). Les unités 5 et 6 doivent être vendues ensemble en tant que colis. Des bureaux modernes et rénovés avec de solides locataires. Emplacement pratique à proximité du centre-ville avec un grand parking. Ces unités clé en main sont louées et prêtes à accueillir leur nouveau propriétaire ; aucun travail n'est requis.
NOTES SUR LA VENTE
Total des dépenses mensuelles pour les deux unités - 1218,40$ 2023
Taxe foncière pour les deux unités - 2996,72$
Assurance des biens commerciaux 2023 pour les deux unités - 935$
Unité 5 (203)
Unité 5 (203) : Louée à la Great Lakes Clinic ; elle représente 14,95 % de l'ensemble du bâtiment Unité 5 (203) : loyer actuel - 1805,50$ par mois
Unité 5 (203) : Le bail actuel est jusqu'au 30/07/2027 mais devrait être prolongé de 3 années supplémentaires de manière récurrente.
L'unité 5 (203) affiche les heures ouvrables en semaine uniquement
Unité 6 (204)
Unité 6 (204) : Louée à WI Advisors, elle représente 10,17 % de l'ensemble du bâtiment
Unité 6 (204) : Loyer actuel - 1143$ par mois
Unité 6 (204) : Le bail actuel est jusqu'au 31/12/2026, mais il devrait être prolongé de 3 années supplémentaires de manière récurrente.
L'unité 6 (204) n'est diffusée que les fins de semaine.
+17 Plus
Floor Plan Unit 6 (204)
Office
Office
Office
Office
Office
Bath
Office
Office
Office
Bath
Waiting Area
Waiting Area
Front Desk
Front Desk
Front Desk
Professional Plaza Condominiums
Professional Plaza Condominiums
Professional Plaza Condominiums
Professional Plaza Condominiums
Professional Plaza Condominiums
Professional Plaza Condominiums
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Sous-sol
- Entièrement moquetté
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Détecteur de fumée
ZONAGE
| Code de zonage | NO (Bureau de quartier) |
| NO (Bureau de quartier) |
Présenté par
1407 N 8th St
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