Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

933 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Ross Dress for Less 1408 N H St Local commercial 2 936 m² À vendre Lompoc, CA 93436 4 377 155 € (1 490,61 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Strong Corporate National Tenant | Rare Single Tenant End Cap
• Ross Dress for Less has a 22-year successful presence at this location.
• Corporate-guaranteed lease backed by Ross Stores, Inc., an S&P 500, Fortune 500, and Nasdaq-100 company.
• Strong credit ratings: “BBB+” (S&P) and “A2” (Moody’s).
• Largest off-price fashion retailer in the U.S. with 1,847 locations nationwide.
• Reported 2024 revenue of $21.1 billion.
NN | Limited Landlord Responsibilities
• Corporate guaranteed net lease with limited landlord obligations.
• Tenant covers utilities, taxes, and insurance.
• Landlord responsible for Common Area Maintenance (CAM) with reimbursement, plus roof, structure, HVAC, and parking lot.
• Rare $1 per square foot fixed rental increases in option periods provide a hedge against inflation.
Strong Market and Demographics | Central Location Near Employers, Retailers, and Community Hubs
• Located in Mission Plaza Shopping Center, Lompoc’s busiest retail center.
• Positioned at a high-traffic signalized intersection with 44,000 ADT.
• Surrounded by major national retailers: Albertsons, Starbucks, Taco Bell, Circle K, Chase Bank, Walmart Supercenter, McDonald’s, 7-Eleven, and more.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Grand magasin

Surface de l’immeuble

2 936 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1993

Prix

4 377 155 €

Prix par m²

1 490,61 €

Taux de capitalisation

6,35 %

RNE

277 929 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,25

Surface du lot

1,18 ha

Zonage

PCD

Stationnement

76 Espaces (6,81 places par 1 000 m² loué)

Façade

142 m le Central

Signalisation

Enseigne
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Since 1982, Ross' focus has been on bringing their customers a constant stream of high-quality department and specialty store brands at extraordinary savings (aka bargains) while providing an easy, fun and organized shopping experience. So what’s Ross' secret? Ross is big—as the nation’s largest off-price retail chain, Ross has a great deal of purchasing power. Ross is savvy—their buyers search the globe for the best brands and latest styles. Ross works directly with manufacturers to negotiate the best deals! Ross believes in “no frills”—no window displays, mannequins, fancy fixtures or decorations in their stores so they can pass more savings on to their customers. Ross loves new buys—they keep it simple so they can get the great buys into their stores quickly, which means almost every day!