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Little York Plaza Shopping Center 1409-1575 Little York Rd Local commercial 116 – 748 m² À louer Houston, TX 77093
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le site Pad peut accueillir jusqu'à 5 000 pieds carrés de bâtiment et des espaces commerciaux de 2e génération sont également disponibles
- Animé par les plus performants Sellers Bros. (aujourd'hui détenue par La Michoacana), Melrose Family Fashion et Dollar Tree
- Densément peuplé avec plus de 123 000 personnes sur 3 miles. Situé sur la principale artère est/ouest, à proximité de Little York Road et Hardy Toll Road
- Espaces de vente au détail de 2e génération disponibles, jusqu'à 1 250 pieds carrés - 5 650 pieds carrés - 20 dollars pieds carrés - 25 dollars pieds carrés
- Les colocataires incluent Brident Dental, Metro PCS, AMAX Insurance, Octopharma Plasma, Aaron's et Texas Health and Human Services
- En face de la nouvelle école IDEA Hardy avec 1 126 élèves
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A01 | 223 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 52 758 € /an 4 396 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau M3A | 116 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 27 478 € /an 2 290 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau M3A-1 | 229 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 54 143 € /an 4 512 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau M3A-1 | 180 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 42 580 € /an 3 548 € /mois | Triple net (NNN) |
1409-1539 Little York Rd - 1er étage – Bureau A01
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1409-1539 Little York Rd - 1er étage – Bureau M3A
1,250 square feet available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 525 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
1409-1539 Little York Rd - 1er étage – Bureau M3A-1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 525 m² d’espace adjacent
1409-1539 Little York Rd - 1er étage – Bureau M3A-1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 525 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 496
- International
- My Melrose
- Vêtements unisexes
- 131
- National
- Sellers Brothers
- Supermarché
- 12
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 496 | International |
| My Melrose | Vêtements unisexes | 131 | National |
| Sellers Brothers | Supermarché | 12 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Animé par les plus performants Sellers Bros. (aujourd'hui détenue par La Michoacana), Melrose Family Fashion et Dollar Tree Les colocataires incluent Brident Dental, Metro PCS, AMAX Insurance, Octopharma Plasma, Aaron's et Texas Health and Human Services Situé sur la principale artère est/ouest, à proximité de Little York Road et Hardy Toll Road Densément peuplé avec plus de 123 000 personnes sur 3 miles En face de la nouvelle école IDEA Hardy avec 1 126 élèves
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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