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Cross Creek Village 141-167 Jonesboro Rd Local commercial 223 m² À louer Mcdonough, GA 30253
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 165-167 | 223 m² | Négociable | 143,30 € /m²/an 11,94 € /m²/mois 31 950 € /an 2 663 € /mois | Triple net (NNN) |
153-167 Jonesboro Rd - 1er étage – Bureau 165-167
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Façade | 116,43 m le Jonesboro Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 442 m² |
| Stationnement | 60 Espaces | Surface totale du terrain | 0,84 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2000 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 116,43 m le Jonesboro Rd |
| Surface commerciale utile | 1 442 m² |
| Surface totale du terrain | 0,84 ha |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Le village de Cross Creek 151 Jonesboro Road, côté « retour à la maison » - Zone très fréquentée. - Idéalement situé du côté « retour à la maison » de Jonesboro Road, ce centre bénéficie d'un emplacement imbattable. - Le décompte du trafic du ministère des Transports de Géorgie estime le trafic quotidien dans les deux sens à 22 750 véhicules par jour ! - Les bordures de trottoir et les entrées sur Jonesboro Road et Fairview Drive offrent deux fois plus d'accès en voiture que les autres centres. - Entouré d'un développement résidentiel, il offre également une clientèle intégrée pour les entreprises axées sur le style de vie. - Les taux de location incluent le CAM, les taxes et les assurances. - À 1,5 km du centre-ville historique de McDonough. - Détenu et géré localement.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cross Creek Village | 141-167 Jonesboro Rd
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