141 Odd Fellows Cemetery Rd
Rockwood, TN 37854
Spécialité Bien À vendre · 1 301 m²

Le 141 Odd Fellows Cemetery Road offre la rare opportunité de devenir propriétaire de ce complexe scolaire historique du Tennessee. L'opportunité consiste en deux bâtiments en briques solides situés sur 2,3 acres de terrain et d'environ 14 000 pieds carrés, les dimensions actuelles de la structure du bâtiment étant intactes. Le bâtiment principal est en brique, compte deux étages avec un sous-sol complet et une extension au niveau inférieur, avec des planchers de bois franc partout et un toit en pente, pour une superficie totale de 10 000 pieds carrés. Le bâtiment administratif est un bâtiment autonome d'un étage avec un sous-sol complet, une construction en brique et un toit plat de plus de 4 000 pieds carrés. Le terrain clôturé offre deux entrées et une allée circulaire. Les possibilités sont infinies. L'espace peut être transformé pour accueillir une salle de sport, une garderie et une garderie, une école à charte, un établissement de soins infirmiers, un entrepôt en libre-service, etc. Il existe également une excellente opportunité de réaménager cet actif à valeur ajoutée en un immeuble multifamilial comptant jusqu'à 20 unités dans la structure actuelle, avec un potentiel d'augmentation. Les bâtiments sont vacants et les services publics ont été coupés, ce qui a permis aux nouveaux propriétaires de commencer la construction une fois les permis obtenus.
Le 141 Odd Fellows Cemetery Road est situé dans un souci de commodité. Les principales routes américaines Route 70, Interstate 40 et State Routes 27 et 29 sont toutes rapidement accessibles. Ces principales autoroutes relient facilement Rockwood à Knoxville et Nashville. Rockwood est une zone suburbaine dense où la nature est abondante. Mount Roosevelt, le Roane State Community College et l'aéroport municipal de Roackwood attirent les visiteurs dans cette petite ville pratique. Les autres sites d'intérêt majeurs de Rockwood incluent le club de golf et de loisirs de Rockwood, le parc des expositions, le théâtre RSCC O'Brien et la station de patrouille routière historique du Tennessee. Vous trouverez de nombreuses commodités renommées à proximité du 141 Odd Fellows Cemetery Road, telles que Walmart Supercenter, Sonic Drive-In, Bealls, Big Lots, Tractor Supply Co, Captain D's, McDonald's, Subway, Hardees, etc. Les restaurants locaux situés à proximité, tels que le Coffee Whipped Café, le restaurant MeMe's, El Patron et le China New Buffet, ne sont qu'à quelques minutes en voiture.
Cette opportunité bénéficie grandement du fait qu'elle fait partie du grand marché de Knoxville. D'un point de vue démographique, la population de Knoxville a augmenté rapidement. Selon les données du Census Bureau, la population de Knoxville a augmenté en moyenne de près de 13 000 personnes sur une base nette au cours des trois dernières années. Cette moyenne dépasse largement la croissance de la région avant la pandémie. En tant que siège de l'université du Tennessee, Knoxville possède une économie en pleine croissance centrée sur l'éducation et les services de santé. En outre, l'université fournit environ 10 000 emplois sur son campus. Le principal employeur de la région métropolitaine est le laboratoire national d'Oak Ridge du ministère américain de l'Énergie, qui emploie 13 000 personnes. Knoxville emploie environ 25 000 personnes dans plus de 10 grands hôpitaux du métro.
Le 141 Old Fellows Cemetery Road est aménagé pour offrir une opportunité de développement idéale dans la ville pittoresque de Rockwood.