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141 Rue Michel Carre Bureau 239 – 443 m² 486 500 – 747 000 €/lot À vendre 95100 Argenteuil
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Environnement calme avec bonne accessibilité
- Proximité immédiate d’un arrêt de bus et de services de base
- Immeuble adaptable à différents usages professionnels
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé à Argenteuil, cet immeuble professionnel propose une structure fonctionnelle et adaptable, pensée pour accueillir divers types d’activités. Réparti sur plusieurs niveaux, il offre une belle hauteur sous plafond et une bonne luminosité, renforçant le confort de ses espaces. Son architecture sobre s’intègre parfaitement dans un environnement calme tout en restant proche des grands axes de communication. L’immeuble bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun, notamment via des lignes de bus et le tramway, facilitant les déplacements quotidiens.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 486 500 € – 747 000 € | Étages | 2 |
| Surface du lot | 239 - 443 m² | Surface type par étage | 1 715 m² |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 2000 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 430 m² | Surface du lot | 0,49 ha |
| Type de bien | Bureau | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 486 500 € – 747 000 € |
| Surface du lot | 239 - 443 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 430 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 715 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Surface du lot | 0,49 ha |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Détecteur de fumée
2 LOTS DISPONIBLES
Lot platon 80
| Surface du lot | 443 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 747 000 € | Nb de places de stationnement | 5 |
| Prix par m² | 1 686,38 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 95018000BW0138 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 443 m² |
| Prix | 747 000 € |
| Prix par m² | 1 686,38 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 95018000BW0138 |
DESCRIPTION
Ces bureaux situés en rez-de-chaussée offrent une surface de 498 m² à rénover, permettant aux futurs acquéreurs d’aménager l’espace selon leurs besoins spécifiques. Le plateau brut représente une belle opportunité de personnalisation : open space, bureaux cloisonnés, ou encore espaces partagés peuvent y être facilement envisagés. Sa configuration en plain-pied facilite l’accessibilité et la logistique du quotidien. L’offre inclut 5 places de stationnement en extérieur, directement accessibles depuis les locaux, assurant un confort supplémentaire pour les utilisateurs et visiteurs.
NOTES SUR LA VENTE
- Bien occupé
-Parking supplémentaires : 800 euros /place
Charges parking : 80 euros/an/parking
Lot Platon 86
| Surface du lot | 239 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 486 500 € | Nb de places de stationnement | 4 |
| Prix par m² | 2 036,02 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 95018000BW0138 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 239 m² |
| Prix | 486 500 € |
| Prix par m² | 2 036,02 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de places de stationnement | 4 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 95018000BW0138 |
DESCRIPTION
Ce plateau de bureaux de 278 m², situé au 1er étage, a été récemment rénové pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel. La surface est prête à l’emploi, avec des finitions soignées permettant une installation rapide. La disposition permet une grande flexibilité d’aménagement, adaptée aussi bien à des bureaux cloisonnés qu’à un open space. Quatre places de stationnement en extérieur sont incluses dans la vente ou la location, avec la possibilité d’acquérir des places supplémentaires. Les frais annuels de stationnement restent très compétitifs, renforçant l’attractivité de cet espace.
NOTES SUR LA VENTE
- Bien occupé
-Parking supplémentaires : 800 euros /place
Charges parking : 80 euros/an/parking
Présenté par
141 Rue Michel Carre
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