Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
The Flats on 4th 141 W 4th St
Local commercial 93 m² À louer Loveland, CO 80537
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Siphon à graisse installé - Prêt pour le restaurant
- Construction moderne haut de gamme
- 2 portes basculantes en verre - Expérience intérieure/extérieure
- Trafic intense dans le centre-ville historique de Loveland
- Finalisation du nouveau 14-Plex haut de gamme
- 400 ampères - service triphasé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | 3-10 Ans | 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 31 322 € /an 2 610 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Bienvenue à The Flats, sur la magnifique 4ème Rue, au cœur du centre-ville de Loveland ! Un espace commercial de premier choix est désormais disponible à la location. Une allocation pour aménagement locatif (TI) est potentiellement envisageable pour une personnalisation sur mesure. Stratégiquement positionné en tant qu’espace d’extrémité dans un tout nouveau complexe haut de gamme de 14 unités, offrant une clientèle potentielle intégrée grâce aux flux de personnes se rendant et revenant du centre historique de Loveland, Colorado, pour le travail et les loisirs. Construction neuve et de haute qualité avec plusieurs points d’accès pour les clients et le personnel. Deux (2) portes de garage vitrées à enroulement pour des capacités intérieur/extérieur. Accès privé et sécurisé par l’allée, avec trottoir chauffé pour une sécurité accrue. Séparateur de graisses déjà installé – prêt pour un restaurant ! Les utilisations idéales incluent : commerce de détail, restaurant, vente à emporter, bar/taproom, petit-déjeuner/café/sandwicherie, bureau professionnel. Cette propriété se situe dans un quartier dynamique du centre-ville, à distance de marche de quartiers historiques, de logements multifamiliaux, d’écoles, et de diverses entreprises, notamment des brasseries, des espaces de coworking, des restaurants haut de gamme et de nombreux bureaux d’entreprise. Une opportunité fantastique ! Comparez avec les tarifs environnants : l’espace disponible dans le bâtiment The Flats est de 93 m² (1000 pieds carrés). Prêt pour une multitude d’utilisations. Des visites confidentielles sont disponibles dès maintenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Bac à graisse installé,
- Allocation TI possible
- 2 portes basculantes en verre
- Centre-ville historique de Loveland
- Embout du 14-Plex haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 141 W 4TH ST , LOVELAND, CO 80537
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 93 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue à The Flats, sur la magnifique 4e rue, au cœur du centre-ville de Loveland ! Un espace commercial de premier ordre est maintenant disponible à la location. Possibilité de TI (allocation d'amélioration des locataires) disponible pour une construction personnalisée. Stratégiquement positionné en tant qu'espace de pointe par rapport à un tout nouveau complexe haut de gamme de 14 logements destiné à une clientèle potentielle, car les gens se déplacent vers et depuis le centre-ville historique de Loveland, dans le Colorado, pour le travail et les loisirs. Construction neuve de haute qualité avec plusieurs points d'accès pour les clients et le personnel. Deux (2) portes de garage à enroulement vitrées pour des fonctionnalités intérieures et extérieures. Accès privé et sécurisé pour les alliés avec trottoir à température contrôlée pour plus de sécurité. La propriété est équipée d'une alimentation triphasée de 400 ampères et d'un piège à graisse déjà installé, prêt pour le restaurant ! Les utilisations idéales seraient la vente au détail, le restaurant, le Grab N'Go, la salle de robinets/le bar, le petit-déjeuner/le café/le sandwich, le bureau professionnel. Cette propriété se trouve dans un quartier animé du centre-ville, à quelques pas des quartiers historiques, des établissements multifamiliaux, des écoles, de diverses entreprises, notamment des brasseries, des suites de travail collaboratif, des restaurants haut de gamme et de plusieurs bureaux d'entreprise. Opportunité fantastique ! Comparez avec les tarifs environnants. La surface disponible du Flats Building est de 1000. Prêt pour une multitude d'utilisations. Des visites confidentielles sont disponibles dès maintenant.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Flats on 4th | 141 W 4th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.