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Apple Glen Crossing 1410-1760 Apple Glen Blvd Local commercial 186 – 931 m² À louer Fort Wayne, IN 46804
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trois espaces de vente au détail et un espace conçu sur mesure sont disponibles
- Excellent accès à l'I-69
- Shadow ancré par Walmart et Kohl's
- Certaines des données démographiques les plus rémunératrices de l'État
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1306 | 186 m² | 5 Ans | 233,77 € /m²/an 19,48 € /m²/mois 43 437 € /an 3 620 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1720A | 311 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1720B | 435 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1302 Apple Glen Blvd - 1er étage – Bureau 1306
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1302 Apple Glen Blvd - 1er étage – Bureau 1720A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1302 Apple Glen Blvd - 1er étage – Bureau 1720B
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 931 m² | Surface commerciale utile | 49 738 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 31,46 ha |
| Stationnement | 3 030 Espaces | Année de construction | 1998 |
| Biens du centre | 8 |
| Espace total disponible | 931 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3 030 Espaces |
| Biens du centre | 8 |
| Surface commerciale utile | 49 738 m² |
| Surface totale du terrain | 31,46 ha |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de vente disponible dans l'un des principaux centres commerciaux de Fort Wayne. Trois espaces de vente au détail et un magasin sur mesure sont disponibles juste à côté du Walmart Supercenter. Ce centre commercial très fréquenté offre une visibilité et un accès excellents via Jefferson Blvd. (29 000 VPD) et Illinois Road (32 000 VPD). Les points d'ancrage cachés du centre commercial, Walmart et Kohl's, ont attiré près de 2,5 millions de visiteurs l'année dernière. Le carrefour Apple Glen est situé juste à l'ouest du centre-ville de Fort Wayne et à seulement 1,25 km à l'est de l'Interstate 69. Il se trouve juste à côté de Jefferson Pointe, l'un des centres commerciaux les plus populaires du nord-est de l'Indiana. La région offre certains des revenus démographiques les plus élevés de l'État de l'Indiana.
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Apple Glen Crossing | 1410-1760 Apple Glen Blvd
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