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Highland Park Place 14101-14529 Woodward Ave Local commercial 111 – 1 096 m² À louer Highland Park, MI 48203
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité dans les zones très fréquentées.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14131 | 334 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 50 648 € /an 4 221 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14201 | 650 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 98 482 € /an 8 207 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14431 | 111 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 16 883 € /an 1 407 € /mois | Triple net (NNN) |
14101-14529 Woodward Ave - 1er étage – Bureau 14131
Former Restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
14101-14529 Woodward Ave - 1er étage – Bureau 14201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
14101-14529 Woodward Ave - 1er étage – Bureau 14431
1,200 SF Former Subway restaurant location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Grand parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Rainbow
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 096 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 225 m² |
| Stationnement | 211 Espaces | Surface totale du terrain | 1,51 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1993 |
| Espace total disponible | 1 096 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 211 Espaces |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 6 225 m² |
| Surface totale du terrain | 1,51 ha |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DU BIEN
Highland Park Place est situé au coin de Woodward Avenue et Manchester Street, dans le principal corridor commercial de la communauté de Parc Highland. Le centre enregistre un fort trafic de 17 000 véhicules par circulation piétonnière constante et diurne grâce à la proximité des lignes de transport en commun locales. Une première un emplacement dans le centre sera disponible avec un emplacement privilégié.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Highland Park Place | 14101-14529 Woodward Ave
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