And 16496 E 14th St. San Leandro, CA 94578 | 1411-1413 165th Ave
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And 16496 E 14th St. San Leandro, CA 94578 1411-1413 165th Ave
Local commercial 431 m² 100 % Loué À vendre San Leandro, CA 94578 2 303 125 € (5 345,11 €/m²) Taux de capitalisation 2,73 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- -Forte démographie résidentielle autour de la propriété
- -Excellente opportunité de développement à long terme
- -Occupé à 100 % par des baux à long terme
- -Stationnement facile près de la 14e rue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité exceptionnelle de posséder des propriétés commerciales très visibles au cœur de San Leandro. Cette propriété bien située est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique avec un trafic élevé et un accès facile.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
431 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
2 303 125 €
Prix par m²
5 345,11 €
Taux de capitalisation
2,73 %
RNE
62 875 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
C1, San Leandro - C-1, Quartier des commerces de détail
Désignation du plan général - Plan spécifique des quartiers d'affaires d'Ashland et Cherryland, corridor commercial à usage mixte (CMU-C)
Stationnement
23 Espaces (53,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m le 165th Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- City Liquors
- Enseigne
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Los Sazones de mi tierra
- Enseigne
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99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| City Liquors | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Los Sazones de mi tierra | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 588 367 € | |
| Évaluation du terrain | 286 829 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 301 538 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
286 829 €
Évaluation des aménagements
301 538 €
Évaluation totale
588 367 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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And 16496 E 14th St. San Leandro, CA 94578 | 1411-1413 165th Ave
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