Long Term Corporate Rinse N Ride Car Wash | 1411 S Country Club Dr
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Long Term Corporate Rinse N Ride Car Wash 1411 S Country Club Dr Spécialité 467 m² À vendre Mesa, AZ 85210 3 562 293 € (7 633,73 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau mandat primaire de 20 ans
- Absolute NNN Lease : aucune responsabilité du propriétaire
- Façade sur Country Club Dr et juste à côté de la Superstition Freeway/US-60 (±241 816 VPD)
- Garantie forte : Corporate
- Zone commerciale densément peuplée avec plus de 413 777 habitants dans un rayon de 8 km
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT
• Nouveau mandat primaire de 20 ans
• Garantie solide : corporative
• Absolute NNN Lease — aucune responsabilité du propriétaire
POINTS FORTS DES LOCATAIRES
• Lindsay Goldberg (LG) a acquis Ultra Clean fin 2021
• LG, fondée en 2001, compte plus de 60 sociétés de portefeuille et un capital engagé de plus de 17 milliards de dollars
• Ultra Clean compte actuellement 21 sites, dont 11 sont en développement
POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT
• Zone commerciale densément peuplée comptant plus de 413 777 habitants dans un rayon de 8 km
• En façade sur Country Club Dr et juste à côté de la Superstition Freeway/US-60 (±241 816 VPD)
• Situé à proximité du parc d'attractions Golfland Sunsplash et entouré de détaillants nationaux tels que Walmart, Costco, Fry's, The Home Depot, etc.
*Divulgation : Le courtier vendeur détient une participation dans la propriété en question.
• Nouveau mandat primaire de 20 ans
• Garantie solide : corporative
• Absolute NNN Lease — aucune responsabilité du propriétaire
POINTS FORTS DES LOCATAIRES
• Lindsay Goldberg (LG) a acquis Ultra Clean fin 2021
• LG, fondée en 2001, compte plus de 60 sociétés de portefeuille et un capital engagé de plus de 17 milliards de dollars
• Ultra Clean compte actuellement 21 sites, dont 11 sont en développement
POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT
• Zone commerciale densément peuplée comptant plus de 413 777 habitants dans un rayon de 8 km
• En façade sur Country Club Dr et juste à côté de la Superstition Freeway/US-60 (±241 816 VPD)
• Situé à proximité du parc d'attractions Golfland Sunsplash et entouré de détaillants nationaux tels que Walmart, Costco, Fry's, The Home Depot, etc.
*Divulgation : Le courtier vendeur détient une participation dans la propriété en question.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 562 293 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 7 633,73 € | Surface du lot | 0,47 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 467 m² |
| Taux de capitalisation | 6 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Prix | 3 562 293 € |
| Prix par m² | 7 633,73 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,47 ha |
| Surface de l’immeuble | 467 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2018 |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 17 289 € | Évaluation totale | 145 508 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
17 289 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
145 508 €
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