1411 Southland Dr Local d'activités 2 165 m² Inoccupé À vendre Gainesville, TX 76240 1 375 860 € (635,61 €/m²)

Propriété industrielle de premier ordre à Gainesville, au Texas, un catalyseur pour la croissance de votre entreprise Situé sur 3,62 acres avec un accès pratique à l'I-35, cet entrepôt offre des opportunités inégalées de croissance et d'expansion des entreprises. Nichée à Gainesville, une communauté florissante qui connaît un développement rapide, cette propriété permet à votre entreprise de prospérer sur un marché dynamique et en évolution. Espace de bureau : 1 500 pieds carrés, parfait pour les opérations administratives. Espace d'entrepôt : 20 000 pieds carrés, conçu pour un stockage et une logistique efficaces. Atelier séparé : 1 800 pieds carrés pour des projets spécialisés ou des espaces de rangement supplémentaires. Accès au quai et à la baie : 5 quais de chargement surélevés et 2 quais accessibles en voiture simplifient l'expédition et la réception. Services publics : Équipé d'un système électrique triphasé, de gaz naturel et d'un système complet de gicleurs pour répondre aux besoins industriels. La croissance de Gainesville est indéniable, grâce à des investissements continus dans les infrastructures et à un environnement favorable aux affaires qui attire de nouvelles entreprises dans la région. Sa proximité avec de grandes villes comme Dallas et Fort Worth, ainsi que son accès au corridor I-35, garantissent une connectivité fluide pour la logistique, les fournisseurs et les clients. Le vaste espace d'entrepôt, l'espace de bureau dédié et le magasin séparé de cette installation offrent une configuration flexible adaptable à diverses industries. Les 3 acres et plus offrent de la place pour une expansion future ou un entreposage extérieur, faisant de cette propriété un atout à long terme pour votre entreprise. Située dans une région propice au développement économique, cette propriété constitue une opportunité rare d'établir ou de développer votre entreprise sur un marché florissant. Son infrastructure robuste, y compris les services publics et les capacités de chargement, vous permet de réussir vos opérations dès le premier jour. Ne manquez pas cette opportunité incroyable de posséder une propriété conçue pour réussir dans le paysage industriel en plein essor de Gainesville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir comment cette propriété peut améliorer votre entreprise ! Cette propriété peut également être louée. Appelez Los Angeles pour plus de détails.