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Prime Development Site - Flushing NY 14110 32nd Ave Immeuble residentiel 47 lots 5 223 152 € (111 131 €/Lot) Flushing, NY 11354

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Approbations architecturales DOB.
485x Réduction d'impôts.
Au sein d'une communauté fermée unique.

Aucun logement abordable n'est requis.
Il y a de superbes vues sur le parc et la lumière et l'air du feng shui.
Aucune installation communautaire.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez le potentiel de ce site de développement exceptionnel situé au 141-10 32e Avenue, au cœur de Flushing. Avec un terrain de 13 212 pieds carrés, ce site offre une opportunité remarquable de construire jusqu'à 47 unités résidentielles avec 2 488 unités FAR. Les approbations architecturales sont déjà en place, ce qui facilite le démarrage de ce projet.
Niché dans une communauté fermée unique offrant une vue magnifique sur le parc, ce site est parfait pour un développement résidentiel de luxe. En l'absence d'exigences en matière de logement abordable, vous avez la possibilité de créer des espaces de vie haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés de Flushing.
Que vous soyez un investisseur ou un promoteur, il s'agit d'une occasion rare de capitaliser sur un emplacement de choix alors que tout est prêt à aller de l'avant.
Contactez Lou Gonzalez dès aujourd'hui pour plus de détails.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 223 152 €	Style d’appartement	De hauteur moyenne
Prix par lot	111 131 €	Surface du lot	0,12 ha
Type de vente	Investissement	Statut de la construction	Avant-projet
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure	Surface de l’immeuble	3 054 m²
Nb de lots	47	Nb d’étages	7
Type de bien	Immeuble residentiel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Appartement Logement, chambre étudiante

Prix	5 223 152 €
Prix par lot	111 131 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure
Nb de lots	47
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Logement, chambre étudiante
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Surface du lot	0,12 ha
Statut de la construction	Avant-projet
Surface de l’immeuble	3 054 m²
Nb d’étages	7
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

LIENS

141-10 32e Avenue Flushing NY - Configuration

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CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (95)

Transit Score®

Un paradis pour l’usager (95)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	04954-0024	Évaluation des aménagements	70 911 €
Évaluation du terrain	27 090 €	Évaluation totale	98 000 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

04954-0024

Évaluation du terrain

27 090 €

Évaluation des aménagements

70 911 €

Évaluation totale

98 000 €

ZONAGE

Code de zonage	R5D (Le zonage R5D à New York est un quartier de zonage résidentiel qui permet une variété de types de logements.)
R5D (Le zonage R5D à New York est un quartier de zonage résidentiel qui permet une variété de types de logements.)

(929) 325-0146

CONTACT

Lou Gonzalez
NETZ Commercial Realty

ID de l’annonce: 34806635
Date de mise sur le marché: 12/02/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 14110 32nd Ave, Flushing, NY 11354

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14110 32nd Ave, Flushing, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2 — 3D Rendering Cropped - Flushing

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