14111 Riverside Dr
Local commercial 290 m² À louer Sherman Oaks, CA 91423
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une rare parcelle indépendante dans le quartier animé de Sherman Oaks avec une visibilité et des opportunités de marque inégalées
- Intersection très visible avec un nombre de véhicules quotidiens de 60 000 voitures par jour
- Grocery Anchored Center - L'une des succursales Trader Joes les plus performantes du pays
- Visibilité dans les coins difficiles avec 4 opportunités de signalisation distinctes et proéminentes
- Zone commerciale extrêmement dense avec accès direct à l'autoroute 101
- Zonage flexible : idéal pour certains locataires médicaux, restaurants, centres de remise en forme, besoins quotidiens ou locataires de services
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 290 m² | 3,66 m | Négociable | 771,66 € /m²/an | À déterminer |
1er étage
Coque commerciale de premier choix entre Farm Boy et SweatHouz Sauna & Cold Plunge Studio Signalisation d'angle bien en vue à l'intersection avec feux tricolores et multiples opportunités de signalisation sur le bâtiment
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 m
- Bâtiment extérieur très visible
- Exposition aux angles durs à +/- 60 000 VPD
- Grand espace de stationnement
- Centre ancré de Trader Joe
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Farm Boy
- Supermarché
- 7
- Régional
- Sweathouz
- Enseigne
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- Trader Joes
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Farm Boy | Supermarché | 7 | Régional |
| Sweathouz | Enseigne | - | - |
| Trader Joes | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 14111 RIVERSIDE DR , SHERMAN OAKS, CA 91423
| Espace total disponible | 290 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 730 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'Oaks Plaza est situé dans un centre commercial doté d'une épicerie, au cœur de Sherman Oaks. Il se trouve juste en face du célèbre Westfield Fashion Square et d'un nouveau développement, Citrus Commons, un campus créatif de 3,75 acres, qui comprend des bureaux, des espaces résidentiels et des boutiques haut de gamme. Le développement en cours dans cette zone devrait attirer un nombre important de nouveaux résidents et employés, ce qui constituera une excellente opportunité pour un nouveau locataire de répondre aux besoins de cette communauté en pleine croissance. Grâce à sa proximité de l'autoroute 101, l'établissement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, ce qui se traduit par un trafic client régulier. Cet emplacement est parfaitement adapté à divers besoins quotidiens ou à certains utilisateurs médicaux en raison de la forte densité de zones résidentielles et commerciales à proximité. C'est l'occasion pour eux d'établir une base de clients importante.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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