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Medical Office Bldg. 14114 Business Center Dr Bureau 1 814 m² 82 % Loué À vendre Moreno Valley, CA 92553 5 778 612 € (3 185,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,34 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100 % d'occupation. Des flux de trésorerie stables pour l'investisseur.
- Financement du vendeur disponible avec un acompte de 50 %.
- Toutes les améliorations apportées aux locataires à des fins médicales ont été achevées.
- La propriété sera louée par des médecins pour une durée de 1 à 3 ans.
- Les panneaux solaires existants fournissent de l'électricité au bâtiment.
- Une couverture solide contre l'inflation.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Cuisine
- Réception
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Discovery Dental Office
- Santé et assistance sociale
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Gamal F Ghaly MD
- Santé et assistance sociale
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- John Liquete MD
- Santé et assistance sociale
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Pilar J Condry MD
- Santé et assistance sociale
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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- Santé et assistance sociale
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99,999 SF
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For over 30 years their practice has been serving patients in Moreno Valley and the Inland Empire. They take great pride in providing the highest quality medical care and service to families from birth through adolescence. Their office is led by Dr. Rosemarie Tweed along with her son Dr. Jesse Tweed. Keeping children healthy physically, mentally and emotionally is their number one goal. In addition there are two board Certified Physician Assistants that work closely with their two Physicians.
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- Santé et assistance sociale
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They are proud to have a child-friendly clinic with equipment suited to meet children's needs. They are able to offer oral motor/feeding therapy, Speech Therapy, Occupational Therapy, Physical Therapy, social skills classes, and ABA services.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Discovery Dental Office | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Gamal F Ghaly MD | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| John Liquete MD | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Pilar J Condry MD | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Conçu pour être utilisé comme cabinet médical.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau D | 318 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau D
| Surface |
| 318 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau D
| Surface | 318 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Conçu pour être utilisé comme cabinet médical.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 297-210-026 | Évaluation totale | 1 659 006 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 388 325 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 270 681 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Medical Office Bldg. | 14114 Business Center Dr
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