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Old Tyme Plaza 1412-1440 N Eastern Ave
Local commercial 409 m² À louer Las Vegas, NV 89101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Espace de vente au détail
- Signalisation des monuments
- Stationnement ouvert
- Zoné C-2
- 0,90$ PAR CAMÉRA NNN PLUS 0,35$ PAR PERSONNE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1440 | 409 m² | Négociable | 107,10 € /m²/an 8,92 € /m²/mois 43 778 € /an 3 648 € /mois | Triple net (NNN) |
1416-1440 N Eastern Ave - 1er étage – Bureau 1440
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Convient pour 6 - 36 Personnes
- Façade commerciale sur Eastern Ave. ,
- Signalisation des monuments
- 0,90$ PSF NNN avec 0,35$ PSF CAM
- Trafic piétonnier intense
- Grand parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- La Michoacana
- Enseigne
- -
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- Tax Services
- Finance et assurances
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| La Michoacana | Enseigne | - | - |
| Tax Services | Finance et assurances | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1412-1440 N EASTERN AVE , LAS VEGAS, NV 89101
| Espace total disponible | 409 m² | Façade | 48,46 m le Eastern Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 015 m² |
| Stationnement | 44 Espaces | Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 409 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 44 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 48,46 m le Eastern Ave |
| Surface commerciale utile | 1 015 m² |
| Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Espace médical clé en main avec une grande salle d'attente, une salle de radiographie, quatre toilettes, cinq salles d'examen, un laboratoire et des bureaux privés. Idéal pour une garderie pour adultes, un centre communautaire, un centre de recherche ou une clinique médicale. Situé près du centre-ville de Las Vegas et à proximité de l'entrée de l'autoroute US 95. Entouré de plusieurs commodités sur Eastern Avenue, à Las Vegas. Grand parking, signalisation des monuments sur Eastern Ave. , très bien exposé sur Eastern Ave. Le taux de location est de 0,90$ PSF (NNN) avec 0,35$ PSF CAM.
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Growest Management
Old Tyme Plaza | 1412-1440 N Eastern Ave
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