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1412 Higdon Ferry Rd Local commercial 222 m² À louer Hot Springs, AR 71913
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Zone à fort trafic près de l'autoroute MLK, Jr., avec environ 37 000 véhicules par jour et plus de 20 000 véhicules par jour sur Higdon Ferry Road
- Près de CHI St. Vincent, le plus grand employeur de Hot Springs
- Accès facile avec de nombreuses places de stationnement
- Les présentateurs incluent : Sam's Club, Best Buy, Burlington, Michaels, Dick's Sporting Goods et Pet Smart
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F | 222 m² | Négociable | 208,63 € /m²/an 17,39 € /m²/mois 46 284 € /an 3 857 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau F
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1412 HIGDON FERRY RD, HOT SPRINGS, AR 71913
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 882
- International
- Buff City Soap
- Parapharmacie
- 148
- National
- Newk's Eatery
- Restaurant
- 134
- Régional
- Papa Murphy's Take 'N' Bake Pizza
- Pizza
- 1 640
- International
- Smallcakes Cupcakery
- Boulangerie
- 178
- International
- Sport Clips, Inc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3 018
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 882 | International |
| Buff City Soap | Parapharmacie | 148 | National |
| Newk's Eatery | Restaurant | 134 | Régional |
| Papa Murphy's Take 'N' Bake Pizza | Pizza | 1 640 | International |
| Smallcakes Cupcakery | Boulangerie | 178 | International |
| Sport Clips, Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 018 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 222 m² | Surface commerciale utile | 1 260 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Espace total disponible | 222 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 260 m² |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Fairgrounds Crossing situé au 1412 Higdon Ferry Rd à Hot Springs dispose d'espaces disponibles à la sous-location. Cette propriété très fréquentée accueille environ 20 000 véhicules par jour sur Higdon Ferry Rd et plus de 37 000 sur l'autoroute MLK, Jr. La propriété dispose d'un éventail diversifié de locataires commerciaux et est facilement accessible grâce à de nombreuses places de stationnement.
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1412 Higdon Ferry Rd
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