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Adolphus Tower 1412 Main St Bureau 21 – 8 196 m² À louer Dallas, TX 75202
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Située au 1412 Main Street, la tour Adolphus propose des espaces exposés directement par ascenseur, des vues fantastiques et un accès à des équipements de renommée mondiale.
- Doté d'un service de sécurité sur place, d'un salon commun avec cuisine, de salles de conférence, d'un accès par carte-clé 24 heures sur 24 et d'un parking couvert à bas prix.
- En face de l'AT&T Discovery District, un nœud animé qui entoure une place extérieure luxuriante proposant des concerts, des divertissements et des restaurants.
- Relié par une passerelle à l'hôtel Adolphus, il offre un accès exclusif au service de voiturier, des tarifs spéciaux, des espaces événementiels, des restaurants, des bars et des boutiques.
- À distance de marche de dizaines de lieux haut de gamme tels que Frankie's Downtown, The Woolworth et The French Room.
- En tant qu'alternative abordable, Adolphus Tower propose des tarifs inférieurs d'environ 10 dollars le pied carré à ceux du sous-marché du quartier central des affaires et à la moyenne globale du marché.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 200 is a newly renovated corner suite featuring a mostly open layout with one private office and laminate flooring throughout.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Parking couvert — Tarifs avantageux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Accès aux ascenseurs
Suite 205 is 1,356 rentable square feet (RSF) with a mostly open layout and a break area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace partiellement démoli
- Parking couvert — Tarifs avantageux
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Parking couvert — Tarifs avantageux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Suite 340 is 1,179 rentable square feet (RSF) with mostly open workspace, 2 private offices, a break area, and a reception area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Parking couvert — Tarifs avantageux
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Parking couvert — Tarifs avantageux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Reception, 2 private offices, and an open area
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 2 Bureaux privés
- Parking couvert — Tarifs avantageux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Renovation just completed in February 2025. This 4,826 RSF suite features hardwood flooring in open areas, a spacious conference room, private offices, open workspace, reception, and a break area. Move-in ready for a seamless transition into a downtown office.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Salles de conférence
- Accès aux ascenseurs
- Parking couvert — Tarifs avantageux
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Planchers en bois
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Parking couvert — Tarifs avantageux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Parking couvert — Tarifs avantageux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Parking couvert — Tarifs avantageux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Parking couvert — Tarifs avantageux
6th Floor available are traditional executive suites – some window and some non-window. Non-Window is great if someone needs an office for the address but isn’t on-site much or doesn’t like outside noise.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Parking couvert — Tarifs avantageux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Parking couvert — Tarifs avantageux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
6th Floor available are traditional executive suites – some window and some non-window. Non-Window is great if someone needs an office for the address but isn’t on-site much or doesn’t like outside noise.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Parking couvert — Tarifs avantageux
6th Floor available are traditional executive suites – some window and some non-window. Non-Window is great if someone needs an office for the address but isn’t on-site much or doesn’t like outside noise.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Parking couvert — Tarifs avantageux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Parking couvert — Tarifs avantageux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Suite 905 is 3,785 rentable square feet (RSF) 6 private offices, open workspace, a large conference room and a break area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 6 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Parking couvert — Tarifs avantageux
Suite 1050 is 1,651 rentable square feet (RSF) with 2 private offices, open workspace, and built-in shelving.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Accès aux ascenseurs
- Parking couvert — Tarifs avantageux
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Parking couvert — Tarifs avantageux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Parking couvert — Tarifs avantageux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Parking couvert — Tarifs avantageux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds suspendus
The Executive Suites at Adolphus Tower features newly renovated, modern private offices, offering a mix of windowed and interior offices.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Parking couvert — Tarifs avantageux
The Executive Suites at Adolphus Tower features newly renovated, modern private offices, offering a mix of windowed and interior offices.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Planchers en bois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Parking couvert — Tarifs avantageux
The Executive Suites at Adolphus Tower features newly renovated, modern private offices, offering a mix of windowed and interior offices.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Parking couvert — Tarifs avantageux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Planchers en bois
The Executive Suites at Adolphus Tower features newly renovated, modern private offices, offering a mix of windowed and interior offices.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Parking couvert — Tarifs avantageux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Planchers en bois
The Executive Suites at Adolphus Tower features newly renovated, modern private offices, offering a mix of windowed and interior offices.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Planchers en bois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Parking couvert — Tarifs avantageux
The Executive Suites at Adolphus Tower features newly renovated, modern private offices, offering a mix of windowed and interior offices.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
- Parking couvert — Tarifs avantageux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Planchers en bois
The Executive Suites at Adolphus Tower features newly renovated, modern private offices, offering a mix of windowed and interior offices.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace d’angle
- Open space
- Parking couvert — Tarifs avantageux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Parking couvert — Tarifs avantageux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Planchers en bois
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Parking couvert — Tarifs avantageux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Planchers en bois
The Executive Suites at Adolphus Tower features newly renovated, modern private offices, offering a mix of windowed and interior offices.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Planchers en bois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Parking couvert — Tarifs avantageux
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 2 Bureaux privés
- Accès aux ascenseurs
- Parking couvert — Tarifs avantageux
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Parking couvert — Tarifs avantageux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Parking couvert — Tarifs avantageux
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 362 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Espace de pause dans la suite
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Espace partiellement démoli
- Entièrement moquetté
- Open space
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Partiellement aménagé comme Cabinet juridique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 362 m² d’espace adjacent
- Parking couvert — Tarifs avantageux
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace nécessitant des rénovations
- Parking couvert — Tarifs avantageux
- Partiellement aménagé comme Bureau de services financiers
- Climatisation centrale
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Climatisation centrale
- Espace nécessitant des rénovations
- Parking couvert — Tarifs avantageux
Demo Space
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 17 Bureaux privés
- 5 Postes de travail
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Parking couvert — Tarifs avantageux
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
Demo Space
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 15 Bureaux privés
- 15 Postes de travail
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Parking couvert — Tarifs avantageux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 127 m² | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 22 188 € /an 1 849 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 205 | 126 m² | 3-5 Ans | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 22 058 € /an 1 838 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 367 m² | 3 Ans | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 64 336 € /an 5 361 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 340 | 110 m² | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 19 179 € /an 1 598 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 410 | 150 m² | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 26 255 € /an 2 188 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 415 | 130 m² | 3 Ans | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 22 839 € /an 1 903 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 448 m² | 3-5 Ans | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 78 505 € /an 6 542 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 22 m² | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 3 855 € /an 321,27 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 601 | 47 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 8 969 € /an 747,40 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 603 | 25 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 4 713 € /an 392,75 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 604 | 26 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 4 871 € /an 405,94 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 618 | 23 m² | 3-5 Ans | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 3 985 € /an 332,12 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 619 | 57 m² | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 9 907 € /an 825,55 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 621 | 21 m² | 1-3 Ans | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 3 741 € /an 311,79 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 624 | 24 m² | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 4 246 € /an 353,81 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 665 m² | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 116 472 € /an 9 706 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 905 | 352 m² | 3-5 Ans | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 61 571 € /an 5 131 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1050 | 153 m² | 3-5 Ans | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 26 857 € /an 2 238 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1100 | 190 m² | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 33 217 € /an 2 768 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1125 | 116 m² | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 20 236 € /an 1 686 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1180 | 206 m² | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 36 048 € /an 3 004 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 13e étage, bureau ES01 | 29 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 5 540 € /an 461,63 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 13e étage, bureau ES02 | 47 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 9 769 € /an 814,09 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 13e étage, bureau ES03 | 33 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 6 906 € /an 575,50 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 13e étage, bureau ES04 | 33 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 6 906 € /an 575,50 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 13e étage, bureau ES05 | 33 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 6 906 € /an 575,50 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 13e étage, bureau ES10 | 40 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 8 415 € /an 701,24 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 13e étage, bureau ES11 | 114 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 23 697 € /an 1 975 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 13e étage, bureau ES12 | 40 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 7 509 € /an 625,77 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 13e étage, bureau ES13 | 34 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 6 454 € /an 537,84 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 13e étage, bureau ES14 | 45 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 8 424 € /an 701,97 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1400 | 130 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 24 620 € /an 2 052 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1425 | 186 m² | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 32 599 € /an 2 717 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1525 | 138 m² | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 24 238 € /an 2 020 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1550 | 178 m² | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 31 249 € /an 2 604 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 17e étage, bureau 1700 | 669 m² | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 117 123 € /an 9 760 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 18e étage, bureau 1800 | 693 m² | 3-5 Ans | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 121 401 € /an 10 117 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 21e étage, bureau 2100 | 684 m² | 3-5 Ans | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 119 774 € /an 9 981 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 22e étage, bureau 2250 | 329 m² | 3 Ans | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 57 553 € /an 4 796 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 23e étage, bureau 2300 | 685 m² | 3-5 Ans | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 119 969 € /an 9 997 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 24e étage, bureau 2400 | 670 m² | 3-5 Ans | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 117 285 € /an 9 774 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 127 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 22 188 € /an 1 849 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 205
| Surface |
| 126 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 22 058 € /an 1 838 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 367 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 64 336 € /an 5 361 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 340
| Surface |
| 110 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 19 179 € /an 1 598 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 26 255 € /an 2 188 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 415
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 22 839 € /an 1 903 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 448 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 78 505 € /an 6 542 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 22 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 3 855 € /an 321,27 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 601
| Surface |
| 47 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 8 969 € /an 747,40 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 603
| Surface |
| 25 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 4 713 € /an 392,75 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 604
| Surface |
| 26 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 4 871 € /an 405,94 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 618
| Surface |
| 23 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 3 985 € /an 332,12 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 619
| Surface |
| 57 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 9 907 € /an 825,55 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 621
| Surface |
| 21 m² |
| Durée |
| 1-3 Ans |
| Loyer |
| 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 3 741 € /an 311,79 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 624
| Surface |
| 24 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 4 246 € /an 353,81 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 665 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 116 472 € /an 9 706 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 905
| Surface |
| 352 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 61 571 € /an 5 131 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1050
| Surface |
| 153 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 26 857 € /an 2 238 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 190 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 33 217 € /an 2 768 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1125
| Surface |
| 116 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 20 236 € /an 1 686 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1180
| Surface |
| 206 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 36 048 € /an 3 004 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau ES01
| Surface |
| 29 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 5 540 € /an 461,63 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau ES02
| Surface |
| 47 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 9 769 € /an 814,09 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau ES03
| Surface |
| 33 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 6 906 € /an 575,50 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau ES04
| Surface |
| 33 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 6 906 € /an 575,50 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau ES05
| Surface |
| 33 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 6 906 € /an 575,50 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau ES10
| Surface |
| 40 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 8 415 € /an 701,24 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau ES11
| Surface |
| 114 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 23 697 € /an 1 975 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau ES12
| Surface |
| 40 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 7 509 € /an 625,77 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau ES13
| Surface |
| 34 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 6 454 € /an 537,84 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau ES14
| Surface |
| 45 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 8 424 € /an 701,97 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1400
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 24 620 € /an 2 052 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1425
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 32 599 € /an 2 717 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1525
| Surface |
| 138 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 24 238 € /an 2 020 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1550
| Surface |
| 178 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 31 249 € /an 2 604 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, bureau 1700
| Surface |
| 669 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 117 123 € /an 9 760 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, bureau 1800
| Surface |
| 693 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 121 401 € /an 10 117 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, bureau 2100
| Surface |
| 684 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 119 774 € /an 9 981 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, bureau 2250
| Surface |
| 329 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 57 553 € /an 4 796 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, bureau 2300
| Surface |
| 685 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 119 969 € /an 9 997 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage, bureau 2400
| Surface |
| 670 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 117 285 € /an 9 774 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 127 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 175,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 200 is a newly renovated corner suite featuring a mostly open layout with one private office and laminate flooring throughout.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Parking couvert — Tarifs avantageux
2e étage, bureau 205
| Surface | 126 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 175,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 205 is 1,356 rentable square feet (RSF) with a mostly open layout and a break area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace partiellement démoli
- Climatisation centrale
- Parking couvert — Tarifs avantageux
2e étage, bureau 210
| Surface | 367 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 175,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Parking couvert — Tarifs avantageux
3e étage, bureau 340
| Surface | 110 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 175,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 340 is 1,179 rentable square feet (RSF) with mostly open workspace, 2 private offices, a break area, and a reception area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Parking couvert — Tarifs avantageux
4e étage, bureau 410
| Surface | 150 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 175,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Parking couvert — Tarifs avantageux
4e étage, bureau 415
| Surface | 130 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 175,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Reception, 2 private offices, and an open area
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Parking couvert — Tarifs avantageux
5e étage, bureau 550
| Surface | 448 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 175,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Renovation just completed in February 2025. This 4,826 RSF suite features hardwood flooring in open areas, a spacious conference room, private offices, open workspace, reception, and a break area. Move-in ready for a seamless transition into a downtown office.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Planchers en bois
- Parking couvert — Tarifs avantageux
6e étage, bureau 600
| Surface | 22 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 175,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Parking couvert — Tarifs avantageux
6e étage, bureau 601
| Surface | 47 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 189,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Parking couvert — Tarifs avantageux
6e étage, bureau 603
| Surface | 25 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 189,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Parking couvert — Tarifs avantageux
6e étage, bureau 604
| Surface | 26 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 189,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Parking couvert — Tarifs avantageux
6e étage, bureau 618
| Surface | 23 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 175,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
6th Floor available are traditional executive suites – some window and some non-window. Non-Window is great if someone needs an office for the address but isn’t on-site much or doesn’t like outside noise.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Parking couvert — Tarifs avantageux
6e étage, bureau 619
| Surface | 57 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 175,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Parking couvert — Tarifs avantageux
6e étage, bureau 621
| Surface | 21 m² |
| Durée | 1-3 Ans |
| Loyer | 175,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
6th Floor available are traditional executive suites – some window and some non-window. Non-Window is great if someone needs an office for the address but isn’t on-site much or doesn’t like outside noise.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Parking couvert — Tarifs avantageux
6e étage, bureau 624
| Surface | 24 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 175,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
6th Floor available are traditional executive suites – some window and some non-window. Non-Window is great if someone needs an office for the address but isn’t on-site much or doesn’t like outside noise.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Parking couvert — Tarifs avantageux
8e étage, bureau 800
| Surface | 665 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 175,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Parking couvert — Tarifs avantageux
9e étage, bureau 905
| Surface | 352 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 175,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 905 is 3,785 rentable square feet (RSF) 6 private offices, open workspace, a large conference room and a break area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Parking couvert — Tarifs avantageux
10e étage, bureau 1050
| Surface | 153 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 175,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1050 is 1,651 rentable square feet (RSF) with 2 private offices, open workspace, and built-in shelving.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Parking couvert — Tarifs avantageux
11e étage, bureau 1100
| Surface | 190 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 175,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Parking couvert — Tarifs avantageux
11e étage, bureau 1125
| Surface | 116 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 175,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Parking couvert — Tarifs avantageux
11e étage, bureau 1180
| Surface | 206 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 175,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Parking couvert — Tarifs avantageux
13e étage, bureau ES01
| Surface | 29 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 189,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The Executive Suites at Adolphus Tower features newly renovated, modern private offices, offering a mix of windowed and interior offices.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Parking couvert — Tarifs avantageux
13e étage, bureau ES02
| Surface | 47 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The Executive Suites at Adolphus Tower features newly renovated, modern private offices, offering a mix of windowed and interior offices.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Parking couvert — Tarifs avantageux
13e étage, bureau ES03
| Surface | 33 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The Executive Suites at Adolphus Tower features newly renovated, modern private offices, offering a mix of windowed and interior offices.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Parking couvert — Tarifs avantageux
13e étage, bureau ES04
| Surface | 33 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The Executive Suites at Adolphus Tower features newly renovated, modern private offices, offering a mix of windowed and interior offices.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Parking couvert — Tarifs avantageux
13e étage, bureau ES05
| Surface | 33 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The Executive Suites at Adolphus Tower features newly renovated, modern private offices, offering a mix of windowed and interior offices.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Parking couvert — Tarifs avantageux
13e étage, bureau ES10
| Surface | 40 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The Executive Suites at Adolphus Tower features newly renovated, modern private offices, offering a mix of windowed and interior offices.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Parking couvert — Tarifs avantageux
13e étage, bureau ES11
| Surface | 114 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The Executive Suites at Adolphus Tower features newly renovated, modern private offices, offering a mix of windowed and interior offices.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Parking couvert — Tarifs avantageux
13e étage, bureau ES12
| Surface | 40 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 189,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Planchers en bois
- Parking couvert — Tarifs avantageux
13e étage, bureau ES13
| Surface | 34 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 189,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Planchers en bois
- Parking couvert — Tarifs avantageux
13e étage, bureau ES14
| Surface | 45 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 189,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The Executive Suites at Adolphus Tower features newly renovated, modern private offices, offering a mix of windowed and interior offices.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Planchers en bois
- Parking couvert — Tarifs avantageux
14e étage, bureau 1400
| Surface | 130 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 189,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
14e étage, bureau 1425
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 175,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Parking couvert — Tarifs avantageux
15e étage, bureau 1525
| Surface | 138 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 175,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Parking couvert — Tarifs avantageux
15e étage, bureau 1550
| Surface | 178 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 175,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Parking couvert — Tarifs avantageux
17e étage, bureau 1700
| Surface | 669 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 175,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace partiellement démoli
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 362 m² d’espace adjacent
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Espace de pause dans la suite
18e étage, bureau 1800
| Surface | 693 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 175,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 362 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Parking couvert — Tarifs avantageux
21e étage, bureau 2100
| Surface | 684 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 175,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Parking couvert — Tarifs avantageux
22e étage, bureau 2250
| Surface | 329 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 175,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Located at the corner of Main Street and Akard Street, Adolphus Tower is in the heart of Downtown Dallas. This centralized location is just two blocks from the DART station and provides unparalleled access to thriving urban complexes, booming housing redevelopment, and entertainment hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Parking couvert — Tarifs avantageux
23e étage, bureau 2300
| Surface | 685 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 175,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Demo Space
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 17 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 5 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Parking couvert — Tarifs avantageux
24e étage, bureau 2400
| Surface | 670 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 175,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Demo Space
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- 15 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 15 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Parking couvert — Tarifs avantageux
APERÇU DU BIEN
Profitez d'une présence de premier plan au cœur du centre-ville de Dallas, à un point d'inflexion idéal en termes d'accessibilité, de connectivité et de luxe, avec un espace élégant dans la tour Adolphus au 1412 Main Street. Le bureau tire son nom de l'hôtel Adolphus, qui est relié par une passerelle et offre aux locataires un accès exclusif au service de voiturier, à des tarifs spéciaux, à des espaces événementiels, à des restaurants haut de gamme, à des bars et à des boutiques chics. Les plaques de sol uniques de 7 000 pieds carrés de la tour Adolphus permettent aux organisations de créer une atmosphère de grand bureau sans encombrer l'encombrement, car de nombreux espaces sont directement accessibles par ascenseur. La propriété locale garantit à tous les locataires une expérience de premier ordre grâce à des événements communautaires de réseautage mensuels. Au cours des trois dernières années, ils ont modernisé les caractéristiques du bâtiment en modernisant le système CVC, les ascenseurs, les revêtements de sol et plus encore. En ce qui concerne le stationnement, les locataires peuvent impressionner leurs clients grâce au service de voiturier de l'hôtel, et les navetteurs quotidiens ont accès à un garage de huit étages situé de l'autre côté de la rue du lundi au vendredi. Même depuis les étages inférieurs, les vues sont incroyables, avec un parc à l'est et des fenêtres dégagées, vous permettant de contempler l'environnement animé autour du 1412 Main Street. Situés en face du très convoité AT&T Discovery District, les locataires sont placés à proximité d'espaces verts luxuriants regorgeant d'installations artistiques, de restaurants éclectiques et d'événements communautaires constants. Les employés trouveront tout ce dont ils ont besoin, car des dizaines de commodités essentielles, telles que des centres de remise en forme, des pharmacies et des épiceries, sont toutes accessibles à pied. L'arrêt de tramway Akard se trouve à seulement deux pâtés de maisons des navetteurs des transports en commun. Bien qu'elle bénéficie d'une connectivité et d'un accès aux commodités accessibles uniquement depuis une adresse du centre-ville, la tour Adolphus est incroyablement rentable, avec des tarifs inférieurs d'environ 10 dollars le pied carré au loyer moyen du sous-marché du Central Business District. La tour Adolphus permet à toute organisation de profiter de cette opportunité abordable dans une atmosphère luxueuse avec un véritable local. Communiquez avec nous.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Accès direct à l’ascenseur
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Birdguesa Tenders & Tots
- Restaurant d'inspiration mexicaine spécialisé dans les filets de poulet et les tater tots.
- EDG Interior Architecture and Design, Inc
- Studio international de design et de marque hôtelière basé à San Francisco, en Californie, depuis 1987.
- Edgewater Networks
- Entreprise d'équipements de télécommunications basée en Californie.
- Phillips Realty Advisors
- Bureau local de conseillers immobiliers situé à Dallas, au Texas, depuis 2010.
- Texas Attorney General
- Bureau du procureur général, officier constitutionnel élu et CLO de l'État du Texas.
- Which Wich Superior Sandwiches
- Chaîne internationale de restaurants de sandwichs basée à Dallas, au Texas.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| French Room | Américain | - | 2 min. à pied |
| Salata | Américain | USD | 4 min. à pied |
| Frankie's Sports Bar | Américain | €€€ | 3 min. à pied |
| Potbelly | - | - | 5 min. à pied |
| Murphy's Deli | - | - | 5 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| F45 Training, Inc. | Fitness | 2 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 3 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Magnolia |
310 chambres
1 min. à pied
|
| Thompson Hotels |
219 chambres
3 min. à pied
|
| Westin |
326 chambres
4 min. à pied
|
| Hotel Indigo |
170 chambres
7 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE DE DALLAS
Le centre-ville de Dallas est le cœur du marché des bureaux de la région. On y trouve des bâtiments emblématiques qui définissent l'horizon de la ville, tels que Fountain Place, Bank of America Tower et Comerica Tower, dont beaucoup sont le résultat du boom exubérant du développement au cours des années 1980. Le centre-ville accueille un ensemble diversifié de locataires dans les secteurs de la banque et de la finance, de l'immobilier, du conseil et des services aux entreprises, de la vente au détail et de l'administration. La population diurne augmente pendant la journée, car de nombreuses personnes travaillent dans le centre-ville mais choisissent de vivre dans les quartiers chics, à Deep Ellum ou même plus au nord.
Le centre-ville de Dallas est géographiquement délimité par la Woodall Rogers Freeway au nord, l'Interstate 345 à l'est, l'Interstate 35 à l'ouest et l'Interstate 30 au sud. Le parc Klyde Warren, construit sur Woodall Rogers, sert de pont piétonnier et d'oasis urbaine entre le centre-ville et les quartiers chics. En outre, certaines parties de la ville se redéfinissent au-delà d'un simple centre d'emploi, comme le Dallas Arts District, le Farmers Market, le Convention Center et la renaissance imminente du West End.
Malgré sa situation centrale, le centre-ville est relativement abordable, les loyers demandés étant légèrement inférieurs à ceux des quartiers chics avoisinants. La vitesse de location est stable, mais les taux d'inoccupation ont tendance à augmenter car les promoteurs de Dallas préfèrent construire.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE HOQUE GLOBAL
Présenté par
Adolphus Tower | 1412 Main St
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