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East FTL Duplex | Town House Development Pote 1412 NE 17th St Terrain 0,07 ha À vendre 511 200 € Fort Lauderdale, FL 33305

Terrains residentiels 1412 NE 17th St, Fort Lauderdale, FL 33305

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Close to Downtown Fort Lauderdale, high-end retailers, and the beach.
  • Potential 6-7 Figure Development Profit

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in the heart of Poinsettia Heights, 1412 NE 17th St offers a rare opportunity to redevelop in one of East Fort Lauderdale’s most sought-after neighborhoods. Situated on an oversized 7,500 sq ft lot (50 ft x 150 ft) and zoned RD-15, the property allows for the construction of two attached townhomes or a large single-family residence (subject to city approval). With new construction and luxury development surrounding the area, this is a prime investment for builders looking to capitalize on one of the most in-demand locations in the city. Close to beaches, downtown, and Wilton Drive — this is land value with serious upside.In the meantime, the existing structure includes a main 2-bedroom, 1-bathroom home plus an efficiency unit, offering valuable short-term rental income potential while plans and permits are secured. Whether you’re a builder, investor, or flipper this is a strong land play with income upside in a prime location. Endless Potential.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR ha
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par ha $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par ha -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par ha -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par ha $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par ha $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par ha $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par ha $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par ha $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 511 200 € Sous-type de bien Terrain residentiel
Type de vente Investissement Usage proposé
Logement
  • Appartements en copropriété
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Développement de lot unifamilial
  • Maison unifamiliale
Conditions de vente
Maintenance différée
  • Bien à vacance élevée
  • Projet de requalification
 Surface totale du lot 0,07 ha
Nb de lots 1 Zonage RD-15 - (Residential Single/Duplex/Low-Medium Density) permits the development of single-family attached homes, commonly referred to as fee-simple townhomes
Type de bien Terrain
Prix 511 200 €
Type de vente Investissement
Conditions de vente
Maintenance différée
  • Bien à vacance élevée
  • Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain residentiel
Usage proposé
Logement
  • Appartements en copropriété
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Développement de lot unifamilial
  • Maison unifamiliale
Surface totale du lot 0,07 ha
Zonage RD-15 - (Residential Single/Duplex/Low-Medium Density) permits the development of single-family attached homes, commonly referred to as fee-simple townhomes

1 LOT DISPONIBLE

Lot 14

Prix 511 200 € Surface du lot 0,07 ha
Prix par ha 7 336 700,41 €
Prix 511 200 €
Prix par ha 7 336 700,41 €
Surface du lot 0,07 ha

Located in the heart of Poinsettia Heights, 1412 NE 17th St offers a rare opportunity to redevelop in one of East Fort Lauderdale’s most sought-after neighborhoods. Situated on an oversized 7,500 sq ft lot (50 ft x 150 ft) and zoned RD-15, the proper

1 of 1
(954) 412-2866

CONTACT

  • Shane Zvulun
    Shane Zvulun
  • Coast Rei

  • ID de l’annonce: 35573557

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1412 NE 17th St, Fort Lauderdale, FL 33305

Le Poinsettia Heights Terrain Bien à 1412 NE 17th St, Fort Lauderdale, FL 33305 est actuellement disponible. Contactez Coast Rei pour plus d’informations.

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East FTL Duplex | Town House Development Pote | 1412 NE 17th St
(954) 412-2866 x

East FTL Duplex | Town House Development Pote | 1412 NE 17th St

Shane Zvulun

(954) 412-2866

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