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14127 Paramount Blvd(Adjacent to Dollar Tree) 14127 Paramount Blvd Local commercial 557 m² À louer Paramount, CA 90723
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À côté du magasin Dollar Tree très performant et récemment rénové
- Possibilité d'un parking dédié sur place à l'arrière
- Une démographie solide avec plus de 306 000 habitants dans un rayon de 5 miles, un revenu moyen des ménages supérieur à 100 000 dollars et plus de 86 000 ménages
- Emplacement en devanture de magasin offrant une excellente visibilité
- Signalisation visible du bâtiment (sous réserve de l'approbation du gouvernement local)
- Situé le long du boulevard Paramount, très fréquenté, avec environ 32 000 voitures par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 557 m² | 3,15 - 6,25 m | Négociable | 159,01 € /m²/an 13,25 € /m²/mois 88 633 € /an 7 386 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Large roll-up door in the rear
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,15 - 6,25 m
- Signalisation visible du bâtiment (boulevard Paramount)
- Parc de stationnement (arrière) : +/- 15 places de stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment commercial de 6 000 pieds carrés avec parking dédié à l'arrière. Grande porte enroulable à l'arrière de la propriété pour le chargement et un accès facile. Le bâtiment est idéal pour la vente au détail, le fitness, l'automobile et d'autres utilisations commerciales.
- Mezzanine
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
James Rodriguez -
Sebastian Adrianza -
Michael Bohorquez -
Rodriguez Bohorquez Retail Team
Présenté par
14127 Paramount Blvd(Adjacent to Dollar Tree) | 14127 Paramount Blvd
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