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Liberty Commons 14130 Noblewood Plz
93 – 186 m² À louer Woodbridge, VA 22193
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement au cœur de Woodbridge, idéalement situé à proximité de Prince William Pkwy avec un accès facile à l'I-95.
- Récemment rénové, Liberty Commons propose des suites prêtes à emménager avec des bureaux disponibles aux deuxième et troisième étages et des panneaux de signalisation.
- La proximité de Potomac Mills permet un accès illimité aux divertissements, à l'hébergement, aux restaurants et aux boutiques.
- Aménagé sous forme de bureaux et d'espaces commerciaux, les locataires profiteront de la visibilité des options de vente au premier étage, attirant ainsi les clients des détaillants voisins.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 202 | 93 m² | - | Négociable | 237,43 € /m²/an 19,79 € /m²/mois 22 058 € /an 1 838 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 3e étage, bureau 303 | 93 m² | 2,74 - 3,05 m | Négociable | 217,65 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 20 220 € /an 1 685 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 202
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3e étage, bureau 303
Situé au troisième étage du bâtiment de bureaux/commerces Liberty Commons, l'Unité 303 offre un plan partiellement ouvert comprenant un système de climatisation privé, une salle de bain privée, un placard de rangement, ainsi qu'un grand parking au niveau du sol. L'unité est accessible par ascenseur et est actuellement en cours de retouches pour être livrée dans un état professionnel.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 2,74 - 3,05 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accès aux ascenseurs
- CVC et salle de bain privés
- Environnement de travail professionnel
- Voisins : Médecins, dentistes et Allstate
- Nombreuses places de stationnement au rez-de-chaussée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LIBERTY COMMONS
- Allstate Insurance: Jim Imel
- Exit Choice Realty
- Global Foods, LLC
- heartcare
- My Vision Care PLLC
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 14130 NOBLEWOOD PLZ , WOODBRIDGE, VA 22193
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Liberty Commons, situé au 14130 Noblewood Plaza à Woodbridge, en Virginie, à 32 miles au sud de Washington, DC, offre aux locataires une exposition aux commerces de détail et aux bureaux. La commodité du bâtiment d'angle permet aux locataires de se déplacer facilement à proximité des arrêts d'autobus et de l'accès autoroutier. Cet emplacement flexible de trois étages dessert principalement les bureaux situés aux deuxième et troisième étages. Les suites du premier étage sont strictement réservées aux espaces commerciaux. Les détaillants des environs offrent le luxe de la commodité avec un accès aux services bancaires, aux services postaux et aux centres commerciaux. Les suites vacantes disponibles peuvent être occupées clé en main grâce à des rénovations récentes. Les frais d'entretien des parties communes sont actuellement de 177,70$ par unité et les taxes foncières, payées par le locataire, sont disponibles sur demande.
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Liberty Commons | 14130 Noblewood Plz
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