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Greenhill Towers 14131 Midway Rd
Bureau 195 – 7 987 m² Immeuble 4 étoiles À louer Addison, TX 75001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Café Ascension avec terrasse extérieure, servant le petit-déjeuner et le déjeuner tous les jours
- Salles de conférence — 50 places avec une capacité maximale de 120
- Service de nettoyage à sec
- Centre de remise en forme de première classe avec vestiaires de style country club
- Terrasse extérieure avec Wi-Fi et bornes de recharge
- Lobby, espaces communs et toilettes entièrement rénovés
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Centre de remise en forme haut de gamme et sécurité 24h/24
- À quelques minutes de l'autoroute 635 et de la DNT
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage UV amélioré pour la filtration et le nettoyage de l'air
Superbe espace avec de belles finitions et un mélange de bureaux privés, salles de réunion et espace ouvert. Exposition remarquable dans le hall des ascenseurs, vues exceptionnelles, et mobilier disponible si nécessaire.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Éclairage UV amélioré pour la filtration et le nettoyage de l'air
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Centre de remise en forme haut de gamme et sécurité 24h/24
- À quelques minutes de l'autoroute 635 et de la DNT
Superbe espace de deuxième génération avec une exposition au hall d'ascenseur et une vue sur le centre-ville.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- Éclairage UV amélioré pour la filtration et le nettoyage de l'air
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Centre de remise en forme haut de gamme et sécurité 24h/24
- À quelques minutes de l'autoroute 635 et de la DNT
Étage complet disponible avec des finitions de grande qualité. Cet espace offre des vues dégagées, notamment sur le centre-ville de Dallas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Centre de remise en forme haut de gamme et sécurité 24h/24
- À quelques minutes de l'autoroute 635 et de la DNT
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Éclairage UV amélioré pour la filtration et le nettoyage de l'air
Superbe espace de seconde génération avec des vues dégagées depuis le 11e étage. Des bureaux contigus sont disponibles, permettant de créer jusqu'à environ 1 765 m².
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 510 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage UV amélioré pour la filtration et le nettoyage de l'air
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Centre de remise en forme haut de gamme et sécurité 24h/24
- À quelques minutes de l'autoroute 635 et de la DNT
Exposition du hall d'ascenseur avec de superbes vues
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 510 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Centre de remise en forme haut de gamme et sécurité 24h/24
- À quelques minutes de l'autoroute 635 et de la DNT
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Éclairage UV amélioré pour la filtration et le nettoyage de l'air
Plafonds inclinés voûtés atteignant environ 9 mètres de hauteur. Parfait pour un utilisateur créatif qui pense hors des sentiers battus. L'espace offre des vues incroyables et dégagées, et est en état de "white box".
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 510 m² d’espace adjacent
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Open space
- Éclairage UV amélioré pour la filtration et le nettoyage de l'air
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Centre de remise en forme haut de gamme et sécurité 24h/24
- À quelques minutes de l'autoroute 635 et de la DNT
Exposition directe à l'ascenseur au dernier étage de l'immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 510 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage UV amélioré pour la filtration et le nettoyage de l'air
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Centre de remise en forme haut de gamme et sécurité 24h/24
- À quelques minutes de l'autoroute 635 et de la DNT
Espace divisible au dernier étage avec des vues incroyables et dégagées. En excellent état "white box" avec un éclairage LED neuf et un plafond rénové.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Centre de remise en forme haut de gamme et sécurité 24h/24
- À quelques minutes de l'autoroute 635 et de la DNT
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 510 m² d’espace adjacent
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Open space
- Éclairage UV amélioré pour la filtration et le nettoyage de l'air
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 5e étage, bureau 510 | 436 m² | Négociable | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 108 155 € /an 9 013 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 1 530 m² | Négociable | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 379 394 € /an 31 616 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 465 – 1 145 m² | Négociable | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 283 906 € /an 23 659 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 2 366 m² | Négociable | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 586 514 € /an 48 876 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 11e étage, bureau 1130 | 520 m² | Négociable | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 128 791 € /an 10 733 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1140 | 436 m² | Négociable | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 108 017 € /an 9 001 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1150 | 831 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1200 | 195 m² | Négociable | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 48 458 € /an 4 038 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1250 | 528 m² | Négociable | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 130 933 € /an 10 911 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
5e étage, bureau 510
| Surface |
| 436 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 108 155 € /an 9 013 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 1 530 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 379 394 € /an 31 616 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 465 – 1 145 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 283 906 € /an 23 659 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 2 366 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 586 514 € /an 48 876 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
11e étage, bureau 1130
| Surface |
| 520 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 128 791 € /an 10 733 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1140
| Surface |
| 436 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 108 017 € /an 9 001 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1150
| Surface |
| 831 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1200
| Surface |
| 195 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 48 458 € /an 4 038 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1250
| Surface |
| 528 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 130 933 € /an 10 911 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 510
| Surface | 436 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Centre de remise en forme haut de gamme et sécurité 24h/24
- Éclairage UV amélioré pour la filtration et le nettoyage de l'air
- À quelques minutes de l'autoroute 635 et de la DNT
7e étage, bureau 700
| Surface | 1 530 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Superbe espace avec de belles finitions et un mélange de bureaux privés, salles de réunion et espace ouvert. Exposition remarquable dans le hall des ascenseurs, vues exceptionnelles, et mobilier disponible si nécessaire.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Centre de remise en forme haut de gamme et sécurité 24h/24
- Éclairage UV amélioré pour la filtration et le nettoyage de l'air
- À quelques minutes de l'autoroute 635 et de la DNT
8e étage, bureau 800
| Surface | 465 – 1 145 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Superbe espace de deuxième génération avec une exposition au hall d'ascenseur et une vue sur le centre-ville.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Centre de remise en forme haut de gamme et sécurité 24h/24
- Éclairage UV amélioré pour la filtration et le nettoyage de l'air
- À quelques minutes de l'autoroute 635 et de la DNT
9e étage, bureau 900
| Surface | 2 366 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Étage complet disponible avec des finitions de grande qualité. Cet espace offre des vues dégagées, notamment sur le centre-ville de Dallas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Centre de remise en forme haut de gamme et sécurité 24h/24
- Éclairage UV amélioré pour la filtration et le nettoyage de l'air
- À quelques minutes de l'autoroute 635 et de la DNT
11e étage, bureau 1130
| Surface | 520 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Superbe espace de seconde génération avec des vues dégagées depuis le 11e étage. Des bureaux contigus sont disponibles, permettant de créer jusqu'à environ 1 765 m².
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 510 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Centre de remise en forme haut de gamme et sécurité 24h/24
- Éclairage UV amélioré pour la filtration et le nettoyage de l'air
- À quelques minutes de l'autoroute 635 et de la DNT
11e étage, bureau 1140
| Surface | 436 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Exposition du hall d'ascenseur avec de superbes vues
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 510 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Centre de remise en forme haut de gamme et sécurité 24h/24
- Éclairage UV amélioré pour la filtration et le nettoyage de l'air
- À quelques minutes de l'autoroute 635 et de la DNT
11e étage, bureau 1150
| Surface | 831 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Plafonds inclinés voûtés atteignant environ 9 mètres de hauteur. Parfait pour un utilisateur créatif qui pense hors des sentiers battus. L'espace offre des vues incroyables et dégagées, et est en état de "white box".
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 510 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Centre de remise en forme haut de gamme et sécurité 24h/24
- Éclairage UV amélioré pour la filtration et le nettoyage de l'air
- À quelques minutes de l'autoroute 635 et de la DNT
12e étage, bureau 1200
| Surface | 195 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Exposition directe à l'ascenseur au dernier étage de l'immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 510 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Centre de remise en forme haut de gamme et sécurité 24h/24
- Éclairage UV amélioré pour la filtration et le nettoyage de l'air
- À quelques minutes de l'autoroute 635 et de la DNT
12e étage, bureau 1250
| Surface | 528 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace divisible au dernier étage avec des vues incroyables et dégagées. En excellent état "white box" avec un éclairage LED neuf et un plafond rénové.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace haut de gamme
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 510 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Centre de remise en forme haut de gamme et sécurité 24h/24
- Éclairage UV amélioré pour la filtration et le nettoyage de l'air
- À quelques minutes de l'autoroute 635 et de la DNT
APERÇU DU BIEN
Greenhill Towers est une propriété unique en son genre, conçue par Pierce Goodwin Alexander, construite par Trammell Crow et détenue par Codina Partners, offrant une qualité de construction de classe A, des espaces de bureaux, des restaurants et des commerces de détail. Situé à Addison, une ville animée située juste au nord de Dallas, Greenhill Towers se trouve à l'intersection de Spring Valley et de Midway Road, à côté de la Greenhill School, l'une des plus grandes et des plus prestigieuses écoles privées de Dallas. L'établissement est situé à moins de 2,5 km du péage nord de Dallas et à 1,6 km de l'accès à l'autoroute LBJ (I-635). Il se trouve à proximité de certains des principaux développements de Dallas, notamment la Galleria Dallas, le Village on the Parkway, le Vitruvian Park et Addison Circle. Il permet également d'accéder facilement à l'aéroport international DFW et au stade Love Field de Dallas, ainsi qu'aux principaux quartiers résidentiels de la ville tels que Park Cities, Preston Hollow, Bent Tree et Glen Abbey Estates. Les 278 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de classe A de Greenhill Towers sont répartis entre le Tower Building de 12 étages et le Garden Building de trois étages, qui occupent tous deux une parcelle de 5,178 acres de forme irrégulière. Les clients et les visiteurs peuvent accéder aux tours ainsi qu'à la grande place centrale commune par des routes intérieures et des tunnels souterrains. Les clients de Greenhill Towers bénéficient d'un service à la clientèle primé qui a été récompensé dix fois par le prestigieux National Commercial Real Estate Customer Service Award for Excellence, ou le prix « A List », décerné par CEL & Associates, Inc.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Pressing
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Greenhill Towers | 14131 Midway Rd
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