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Ert Place 14135 142nd St NW Bureau 112 – 443 m² À louer Edmonton, AB T5L 5H7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Commodités à proximité, avec de nombreux restaurants et commerces à seulement deux minutes en voiture
- L'emplacement offre un excellent accès aux principales routes, notamment la 137e Avenue, le sentier Saint-Albert et le Anthony Henday
- Un vaste parking en surface est disponible pour les locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 112 m² | 1-10 Ans | 136,76 € /m²/an 11,40 € /m²/mois 15 374 € /an 1 281 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 201 | 150 m² | 1-10 Ans | 136,76 € /m²/an 11,40 € /m²/mois 20 507 € /an 1 709 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 202 | 181 m² | 1-10 Ans | 136,76 € /m²/an 11,40 € /m²/mois 24 750 € /an 2 063 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 100
Discover affordable and move-in-ready office space in Edmonton with this prime opportunity. The available units offer a variety of sizes, including Unit 100 with 1,210 SF, Unit 201 with 1,614 SF, Unit 202 with 1,948 SF, and the option to combine Unit 201 and 202 for a total of 3,562 SF. The building features high ceilings and numerous windows, ensuring ample natural light, and has recently undergone updates, including new lights, carpet, and paint. Accessibility is a key feature, with the building being handicap accessible through a lift providing access to the second floor, where interior washrooms are located in each unit. The location provides excellent access to major roadways, including 137th Avenue, St. Albert Trail, and the Anthony Henday. Enjoy the convenience of nearby amenities, with numerous restaurants and retail options just a two-minute drive away. Ample surface parking is available for tenants. The gross rate is $20.00 per SF, excluding power. Don’t miss out on the chance to secure a move-in-ready and affordable office space in this desirable location.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Espace de bureau prêt à emménager avec de nouvelles lumières et de la moquette
- Hauts plafonds et nombreuses fenêtres
- Le bâtiment est accessible aux personnes handicapées
2e étage, bureau 201
Discover affordable and move-in-ready office space in Edmonton with this prime opportunity. The available units offer a variety of sizes, including Unit 100 with 1,210 SF, Unit 201 with 1,614 SF, Unit 202 with 1,948 SF, and the option to combine Unit 201 and 202 for a total of 3,562 SF. The building features high ceilings and numerous windows, ensuring ample natural light, and has recently undergone updates, including new lights, carpet, and paint. Accessibility is a key feature, with the building being handicap accessible through a lift providing access to the second floor, where interior washrooms are located in each unit. The location provides excellent access to major roadways, including 137th Avenue, St. Albert Trail, and the Anthony Henday. Enjoy the convenience of nearby amenities, with numerous restaurants and retail options just a two-minute drive away. Ample surface parking is available for tenants. The gross rate is $20.00 per SF, excluding power. Don’t miss out on the chance to secure a move-in-ready and affordable office space in this desirable location.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 5 - 13 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 331 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Espace de bureau prêt à emménager avec de nouvelles lumières et de la moquette
- Hauts plafonds et nombreuses fenêtres
- Le bâtiment est accessible aux personnes handicapées
2e étage, bureau 202
Discover affordable and move-in-ready office space in Edmonton with this prime opportunity. The available units offer a variety of sizes, including Unit 100 with 1,210 SF, Unit 201 with 1,614 SF, Unit 202 with 1,948 SF, and the option to combine Unit 201 and 202 for a total of 3,562 SF. The building features high ceilings and numerous windows, ensuring ample natural light, and has recently undergone updates, including new lights, carpet, and paint. Accessibility is a key feature, with the building being handicap accessible through a lift providing access to the second floor, where interior washrooms are located in each unit. The location provides excellent access to major roadways, including 137th Avenue, St. Albert Trail, and the Anthony Henday. Enjoy the convenience of nearby amenities, with numerous restaurants and retail options just a two-minute drive away. Ample surface parking is available for tenants. The gross rate is $20.00 per SF, excluding power. Don’t miss out on the chance to secure a move-in-ready and affordable office space in this desirable location.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 331 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Espace de bureau prêt à emménager avec de nouvelles lumières et de la moquette
- Hauts plafonds et nombreuses fenêtres
- Le bâtiment est accessible aux personnes handicapées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 443 m² | Surface commerciale utile | 5 316 m² |
| Max. Contigu | 331 m² | Année de construction | 2016 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 443 m² |
| Max. Contigu | 331 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 5 316 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Nick Mytopher -
Will Harvie -
Kurt Paull -
Max McPeak -
Cushman & Wakefield | Edmonton
Présenté par
Ert Place | 14135 142nd St NW
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