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1414 N Main St Local commercial 839 m² À vendre Guymon, OK 73942 1 024 439 € (1 221,69 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

Immeubles de commerce 1414 N Main St, Guymon, OK 73942

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Les 11 % les plus importants de tous les Dollar General en Oklahoma (Placer.AI)
  • ± 9 ans restants sur un bail NN+
  • Emplacement de choix, situé directement à côté de la rue Main, l'artère principale de Guymon
  • Construction entièrement en brique de haute qualité
  • Cinq options sur 5 ans, qui incluent des augmentations de loyer de 10 %
  • Le locataire paie tous les frais d'entretien et de réparation du parc de stationnement ainsi que toutes les réparations et remplacements du système CVC

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Les locataires des environs incluent Ace Hardware, Autozone, McDonalds, Sonic, O'Reilly Auto Parts, Braums, Taco Bell, etc.
Courtier de référence
Kyle Matthews
Numéro de licence 180759 (OK)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Bureau 1500 Nashville, Tennessee 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
839 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
1 024 439 €
Prix par m²
1 221,69 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
74 273 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,30 ha
Façade
34 m le HIGHWAY 64 N

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Climatisation

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Equity Bank
Mazzio's
Rent-A-Center
Ymca
Snap Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 700003869 Évaluation des aménagements 62 194 €
Évaluation du terrain 10 108 € Évaluation totale 72 301 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
700003869
Évaluation du terrain
10 108 €
Évaluation des aménagements
62 194 €
Évaluation totale
72 301 €
(214) 347-7988 x4188

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34741197

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1414 N Main St, Guymon, OK 73942

Le Local commercial Bien à 1414 N Main St, Guymon, OK 73942 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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1414 N Main St
(214) 347-7988 x 4188

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Wyatt Wagner

(214) 347-7988

x4188

(214) 347-7988 x4188

Scotty Latimer

(214) 692-2927

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Josh Bishop

(214) 692-2289

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