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Starbucks 14147 Upward Crossing Dr

Local commercial 242 m² À vendre Flat Rock, NC 28731 2 061 855 € (8 536,01 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Principes fondamentaux des contrats de location attrayants
  • Principaux employeurs industriels à proximité
  • Emplacement stratégique - Directement à la sortie de l'I-26

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Garantie d'entreprise d'un locataire solvable - Starbucks a obtenu la note S&P BBB+ - Plus de 35 000 succursales dans le monde - 30,3 milliards de dollars de chiffre d'affaires total
Principes fondamentaux d'un contrat de location attractif - Garantie d'entreprise d'un locataire bien noté - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, options comprises - Options de six (6) à cinq (5) ans - Responsabilités LL minimales
Nouvelle construction - Nouveau Starbucks construit sur mesure - Les garanties seront attribuées au nouveau propriétaire
Emplacement stratégique - Situé du côté matinal de la sortie I-26 (59 000 VPD) vers Hendersonville - Situé en face d'un Holiday Inn Express (hôtel 85 clés) et d'un futur Tru by Hilton (hôtel 90 clés) - Accès direct au Summit at Hendersonville, un complexe d'appartements de 50 unités
Employeurs industriels à proximité - À moins de 1 km du centre commercial Blue Ridge - un parc industriel de classe A de 648 000 pieds carrés - À moins d'un kilomètre du centre de distribution de Parts Unlimited de 229 000 pieds carrés - À environ 1 km du centre de distribution de 160 000 pieds carrés de Jabil Healthcare

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
242 m²
Année de construction
2023
Prix
2 061 855 €
Prix par m²
8 536,01 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
123 701 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,35 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Waffle House
Curves
Cracker Barrel Old Country Store

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1016837
Évaluation du terrain
561 283 €
Évaluation des aménagements
461 947 €
Évaluation totale
1 023 230 €
  • ID de l’annonce: 31321591

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14147 Upward Crossing Dr, Flat Rock, NC 28731

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