1415-1425 Martin Luther King Jr Ave
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1415-1425 Martin Luther King Jr Ave Immeuble residentiel 10 lots 2 201 376 € (220 138 €/Lot) Taux de capitalisation 6,57 % Long Beach, CA 90813
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 10 unités réparties sur deux parcelles contiguës
- Les équipements comprennent un vaste parking et une laverie sur place
- Un nouvel investisseur pourrait vouloir explorer la possibilité de construire des ADU dans le grand parking du 1415 MLK Jr. Avenue. (L'acheteur doit vérifier)
- 4plex avec toutes les unités 2BD/1BA, un duplex contenant une unité 3BD/2BA et une unité 1BD/1BA et un quadruplex arrière avec toutes les unités 2BD/1BA
- Hausse potentielle de 15 % des loyers
- Situé dans le quartier de Poly High, à proximité des épiceries
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter au marché l'opportunité passionnante d'acquérir deux immeubles de placement multifamiliaux contigus à Long Beach, en Californie. Cette offre comprend 1415 Martin Luther King Jr. Avenue, un quadruplex construit en 1961 avec toutes les unités à deux lits et une salle de bain, et le 1425 Martin Luther King Jr., adjacent. Avenue, une propriété de six logements comprenant un duplex avant avec une unité à trois lits/deux salles de bain et une unité à un lit/une salle de bain, ainsi qu'un quadruplex arrière avec toutes les unités à deux lits/une salle de bain. L'établissement propose également une blanchisserie sur place et un grand parking en surface.
L'établissement est situé dans le quartier de Poly High à Long Beach, à quelques pas des épiceries et autres commodités.
Les loyers actuels offrent aux nouveaux investisseurs un potentiel de hausse de 15 %, et il est possible de développer des ADU sur le grand parking du 1415 Martin Luther King Jr. Ave (l'acheteur doit vérifier).
L'établissement est situé dans le quartier de Poly High à Long Beach, à quelques pas des épiceries et autres commodités.
Les loyers actuels offrent aux nouveaux investisseurs un potentiel de hausse de 15 %, et il est possible de développer des ADU sur le grand parking du 1415 Martin Luther King Jr. Ave (l'acheteur doit vérifier).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 201 376 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 220 138 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Taux de capitalisation | 6,57 % | Surface de l’immeuble | 677 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.53 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 10 | Année de construction | 1930 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 2 201 376 € |
| Prix par lot | 220 138 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,57 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.53 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 677 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Clôturé
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7268-013-018 | Évaluation des aménagements | 189 215 € |
| Évaluation du terrain | 283 828 € | Évaluation totale | 473 043 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7268-013-018
Évaluation du terrain
283 828 €
Évaluation des aménagements
189 215 €
Évaluation totale
473 043 €
ZONAGE
| Code de zonage | R1N, Long Beach |
| R1N, Long Beach |
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