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Immeuble residentiel 7 lots 228 850 € (32 693 €/Lot) Modesto, CA 95354
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le tribunal des enchères Worldbid a ordonné le 30 avril
- Unités inoccupées
- Enchère de départ 250 000$ - valeur estimée 630 000$
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vente aux enchères Worldbid - Ordonnance du tribunal. 8 unités avec un complexe de 6 bâtiments au cœur de Merced. Dans le cadre des loyers du marché et des logements vacants, les offres scellées de la ronde de qualification expirent le 30 avril 2025 à midi PT. Une preuve de clôture des fonds est requise lors de la soumission de l'offre. Vente totalement non conditionnelle. Les acheteurs doivent faire preuve de diligence raisonnable avant la vente aux enchères. Si vous obtenez un prêt, une lettre d'approbation du prêteur est requise avec la soumission de l'offre. Loyers proforma de 92 340$. Occupé à 75 %. Consultez la notice d'offre pour obtenir des informations sur les enchères et les informations sur la propriété. Le vendeur ne fournit aucun rapport d'inspection. Consultez les informations sur les propriétés sur BraunWorldBid.com/Commercial Property Auctions.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
84 528 €
|
159,85 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
84 528 €
|
159,85 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 84 528 € |
| Annuel par m² | 159,85 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 84 528 € |
| Annuel par m² | 159,85 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 228 850 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 32 693 € | Surface du lot | 0,28 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 529 m² |
| Condition de vente | Vente sur saisie | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 7 | Année de construction | 1937 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix | 228 850 € |
| Prix par lot | 32 693 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente sur saisie |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface de l’immeuble | 529 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1937 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 035-27-12 | Évaluation des aménagements | 343 104 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 97 408 € (2024) | Évaluation totale | 440 513 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
035-27-12
Évaluation du terrain
97 408 € (2024)
Évaluation des aménagements
343 104 € (2024)
Évaluation totale
440 513 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | R-1, Modesto |
| R-1, Modesto |
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