1415 Emerywood Dr
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1415 Emerywood Dr Local commercial 183 m² À vendre Charlotte, NC 28210 478 222 € (2 606,35 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Drive-Thru
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover an exceptional commercial opportunity in a high-visibility location just 500 feet from South Blvd and less than half a mile from the Archdale Light Rail Station. This .27-acre property, built in 1965, features a classic brick exterior, a permitted drive-thru, and 10 dedicated parking spaces, making it ideal for a variety of business uses.
Current tenant is on a month-to-month lease and potentially open to remaining for a few months after close.
Zoned TOD-TR, this property is perfect for retail, restaurants, or office space, supporting walkable, transit-oriented development while allowing for creative reuse or redevelopment. The flexible zoning also permits low-rise structures up to 50 feet by-right.
Key Highlights:
? .27 acres in a high-traffic corridor
? Drive-thru permitted – a rare and valuable feature
? 10 parking spaces for customer convenience
? Less than 500 feet from South Blvd & close to light rail
? TOD-TR zoning allows a mix of commercial uses
Take advantage of this prime location in a growing, transit-friendly corridor! Don’t miss out—contact us today to schedule a tour or learn more.
Current tenant is on a month-to-month lease and potentially open to remaining for a few months after close.
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Key Highlights:
? .27 acres in a high-traffic corridor
? Drive-thru permitted – a rare and valuable feature
? 10 parking spaces for customer convenience
? Less than 500 feet from South Blvd & close to light rail
? TOD-TR zoning allows a mix of commercial uses
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
183 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
478 222 €
Prix par m²
2 606,35 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
B2 - Quartier central des affaires
Stationnement
10 Espaces (54,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
13 m le Emerywood Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Siloam Cleaners
- Services
- -
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Siloam Cleaners | Services | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 171-141-37 | Évaluation des aménagements | 80 888 € |
| Évaluation du terrain | 245 488 € | Évaluation totale | 326 375 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
171-141-37
Évaluation du terrain
245 488 €
Évaluation des aménagements
80 888 €
Évaluation totale
326 375 €
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