For Sale or Lease 1415 South Cherry Avenue | 1415 S Cherry Ave
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For Sale or Lease 1415 South Cherry Avenue 1415 S Cherry Ave Industriel/Logistique 857 m² À vendre Tucson, AZ 85713 2 013 342 € (2 349,21 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment indépendant
- Emplacement central
- 100 % CVC
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment industriel d'environ 10 000 pieds carrés bruts, selon les plans de construction autorisés. Environ 3 230 pieds carrés d'espace de bureau aménagé. Usage net : 9 225
Superficie du terrain : environ 0,77 acres 33 710 pieds carrés (rôle d'évaluateur).
Description : installation 100 % CVC, idéale pour la fabrication, l'assemblage, l'ingénierie, les sciences optiques, les laboratoires, les ateliers d'usinage, etc.
Électrique : 600 ampères triphasés 208/120 V avec un interrupteur principal de 400 ampères et 200 ampères.
Prix de vente : 2 195 000,00$ (219,50 $/pied carré brut)
Taux de location : 1,32 dollar le pied carré par mois (13 200 dollars par mois) plus les taxes de vente locatives de la ville et de l'État (actuellement 3,1 %).
Occupation : Occupation immédiate, 2025.
Type de bail : Triple Net, le locataire paie les services publics. Trois fois plus de frais nets
environ 0,40 dollar par mois (4 000 dollars par mois).
Comprend : les impôts courants, les assurances, l'aménagement paysager, l'entretien annuel du CVC, les réserves pour le parking et le toit, la gestion, etc.
Code fiscal : 129-08-064C Année de construction : 1986
Zonage : I-1, ville de Tucson Light Industrial
Électrique : 600 ampères 120/208 V/3 phases 4 fils
Portes : Une porte de plain-pied menant à l'entrepôt et une porte de quai avec une rampe pour camions.
Superficie du terrain : environ 0,77 acres 33 710 pieds carrés (rôle d'évaluateur).
Description : installation 100 % CVC, idéale pour la fabrication, l'assemblage, l'ingénierie, les sciences optiques, les laboratoires, les ateliers d'usinage, etc.
Électrique : 600 ampères triphasés 208/120 V avec un interrupteur principal de 400 ampères et 200 ampères.
Prix de vente : 2 195 000,00$ (219,50 $/pied carré brut)
Taux de location : 1,32 dollar le pied carré par mois (13 200 dollars par mois) plus les taxes de vente locatives de la ville et de l'État (actuellement 3,1 %).
Occupation : Occupation immédiate, 2025.
Type de bail : Triple Net, le locataire paie les services publics. Trois fois plus de frais nets
environ 0,40 dollar par mois (4 000 dollars par mois).
Comprend : les impôts courants, les assurances, l'aménagement paysager, l'entretien annuel du CVC, les réserves pour le parking et le toit, la gestion, etc.
Code fiscal : 129-08-064C Année de construction : 1986
Zonage : I-1, ville de Tucson Light Industrial
Électrique : 600 ampères 120/208 V/3 phases 4 fils
Portes : Une porte de plain-pied menant à l'entrepôt et une porte de quai avec une rampe pour camions.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Réception
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Égout - Comté
- Chauffage - Électrique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Installation 100 % CVC, idéale pour la fabrication, l'assemblage, l'ingénierie, les sciences optiques, les laboratoires, les ateliers d'usinage, etc.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 857 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 857 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 857 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Installation 100 % CVC, idéale pour la fabrication, l'assemblage, l'ingénierie, les sciences optiques, les laboratoires, les ateliers d'usinage, etc.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 129-08-064C | Évaluation totale | 88 092 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | -857 € (-1,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
129-08-064C
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
88 092 € (2024)
Impôts annuels
-857 € (-1,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
ZONAGE
| Code de zonage | I-1 (I-1, industrie légère de la ville de Tucson) |
| I-1 (I-1, industrie légère de la ville de Tucson) |
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