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204+/- total acres. (Pecans & open land) 14156 CA-160 Terrain 82,56 ha À vendre 2 247 238 € Walnut Grove, CA 95690
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Colis multiples
- À distance de marche de la rivière Sacramento, des rampes de mise à l'eau et des restaurants locaux
- En production
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 247 238 € | Sous-type de bien | Ferme |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 82,56 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 2 247 238 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Ferme |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 82,56 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 247 238 € | Surface du lot | 82,56 ha |
| Prix par ha | 27 220,81 € |
| Prix | 2 247 238 € |
| Prix par ha | 27 220,81 € |
| Surface du lot | 82,56 ha |
Nichées au cœur de Walnut Grove, plusieurs parcelles totalisent 204 acres bruts, environ 154 acres sont plantés de pacanes à 5e feuille et plus de 50 acres de terres ouvertes actuellement en jachère. APN142-0080-134 ; APN 142-0070-003 ET APN142-0080-133
DESCRIPTION
Nichées au cœur de Walnut Grove, plusieurs parcelles totalisent 204 acres bruts, environ 154 acres sont plantés de pacanes à 5e feuille et plus de 50 acres de terres ouvertes actuellement en jachère. Le ranch est irrigué par deux puits AG et possède des droits d'eau de surface depuis le delta. Des drains en tuiles supplémentaires ont été conçus et installés par Lidco lors de la plantation des pacanes. Le ranch est situé sur Grand Island, juste à l'extérieur de la ville historique de Walnut Grove et à quelques pas de la rivière Sacramento, des rampes de mise à l'eau et des restaurants locaux. Tous les colis doivent être vendus ensemble.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 275 172 € | |
| Évaluation du terrain | 500 893 € | Évaluation totale | 776 065 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | AG 80 (AGRICULTURE, CULTURES EN RANGS, VERGERS, VIGNOBLES) |
| AG 80 (AGRICULTURE, CULTURES EN RANGS, VERGERS, VIGNOBLES) |
Présenté par
204+/- total acres. (Pecans & open land) | 14156 CA-160
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