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Pacific Office Park 1416 112th Ave NE Bureau 69 – 855 m² À louer Bellevue, WA 98004
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Pacific Office Park propose un espace petit à grand dans un immeuble de bureaux professionnel situé dans le corridor médical de Bellevue.
- Structure à ossature de bois de deux étages bien entretenue avec des bureaux privés, des espaces de travail ouverts, un espace de rangement au sous-sol et un grand parking.
- Profitez d'une excellente visibilité grâce à la façade et à la signalisation sur la 112e Avenue NE et à la proximité des principaux centres d'affaires et commerciaux.
- Emplacement privilégié avec un accès facile à la State Route 520, à l'Interstate 405, au tramway de la station Wilburton et aux commodités du centre-ville de Bellevue.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 855 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 - 44 Personnes
This suite has a basement with 8-foot ceilings.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 855 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 6 Personnes
This suite has two balcony spaces: a west balcony with 479 square feet and a south balcony with 526 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 855 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 25 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 500 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 141 893 € /an 11 824 € /mois | Bureau | Construction achevée | En attente |
| 1er étage, bureau A | 69 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 19 679 € /an 1 640 € /mois | Bureau | Construction achevée | En attente |
| 2e étage, bureau 200 | 286 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 81 168 € /an 6 764 € /mois | Bureau | Construction achevée | En attente |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 500 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 141 893 € /an 11 824 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| En attente |
1er étage, bureau A
| Surface |
| 69 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 19 679 € /an 1 640 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| En attente |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 286 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 81 168 € /an 6 764 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| En attente |
1er étage, bureau 100
| Surface | 500 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 283,94 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | En attente |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 - 44 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 855 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau A
| Surface | 69 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 283,94 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | En attente |
This suite has a basement with 8-foot ceilings.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 855 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 200
| Surface | 286 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 283,94 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | En attente |
This suite has two balcony spaces: a west balcony with 479 square feet and a south balcony with 526 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 25 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 855 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Niché au cœur de Bellevue, dans l'État de Washington, le Pacific Office Park, situé au 1416 112e Avenue, offre une opportunité de location rare aux employés de bureau. Cet immeuble de bureaux professionnel de 2 étages de 9 202 pieds carrés témoigne de la qualité de longue date et de l'entretien méticuleux dont il fait preuve. La propriété présente un mélange harmonieux de bureaux privés et d'espaces de travail ouverts, ce qui la rend adaptable à une variété d'utilisations professionnelles. Grâce à une cour supplémentaire, cette offre offre un potentiel supplémentaire de conversion en garderie, Les équipements supplémentaires du bâtiment comprennent un espace de rangement au sous-sol, un nouvel éclairage LED amélioré et un entretien régulier, y compris le nettoyage du toit et des gouttières et le lavage à pression avant tout travail de réparation. Le stationnement est un jeu d'enfant à Pacific Office Park, avec deux parkings au deuxième étage offrant un parking en surface gratuit à un ratio de stationnement généreux de 4/1 000 pieds carrés. Cette structure à ossature de bois bien entretenue est positionnée de manière à se démarquer et offre une excellente visibilité grâce à sa façade et à sa signalisation sur la 112e Avenue NE. Situé à la périphérie du centre-ville de Bellevue, l'établissement bénéficie d'un accès fantastique à la State Route 520, à l'Interstate 405 et au tramway de la station Wilburton, située à proximité. Les environs offrent un équilibre entre commodité et style de vie, avec des centres commerciaux à proximité tels que le Design Market et Spring District, des détaillants tels que Trader Joe's et Whole Foods, et la proximité du centre médical Overlake. Les entreprises voisines, notamment Kaiser Permanente, Google South et l'hôtel de ville de Bellevue, créent un environnement professionnel dynamique. Pacific Office Park est à l'épicentre de la croissance et des opportunités de Bellevue, idéalement situé dans le corridor médical de Bellevue.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Hidden Valley Health | Traiteur | USD | 7 min. à pied |
| Rolls And Rolls Sushi | Japonais | €€€ | 6 min. à pied |
| French Bakery | Boulangerie | USD | 8 min. à pied |
| Tokyo Steak House | Steak | €€€ | 8 min. à pied |
| Whiskey by John Howie | Grilladerie | €€€€€ | 11 min. à pied |
| Subway | - | - | 11 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 11 min. à pied |
| Jimmy John's | Restauration rapide | USD | 13 min. à pied |
| Panera Bread | - | - | 15 min. à pied |
| Market Fresh | - | - | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| F45 | Fitness | 6 min. à pied |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 8 min. à pied |
| Life Time Athletic | Fitness | 11 min. à pied |
| Louis Vuitton | Vêtements unisexes | 11 min. à pied |
| Omega | Bijoux/Montres | 11 min. à pied |
| Gucci | Autres commerces | 11 min. à pied |
| Dogtopia | Soins/Toilettage des animaux | 12 min. à pied |
| Ethan Allen | Meubles et tapisserie | 12 min. à pied |
| Whole Foods Market | Supermarché | 14 min. à pied |
| [solidcore] | Fitness | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
254 chambres
3 min en voiture
|
| Courtyard |
253 chambres
2 min en voiture
|
| AC Hotels by Marriott |
234 chambres
4 min en voiture
|
| Hyatt Regency |
731 chambres
4 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER BELLEVUE
Bellevue est l'une des villes les plus importantes de la côte Est, avec des maisons haut de gamme et certaines des meilleures écoles de la région. C'est pourquoi de nombreuses entreprises installent leurs bureaux dans les quartiers périphériques de la région, à l'est de l'Interstate 405 et à proximité du Bel-Red Corridor. Parmi les locataires les plus importants de la région, citons Facebook dans le Spring District et des entreprises plus petites comme Coinstar Inc et Crystal Dynamics, qui disposent toutes deux de vastes espaces au Ridgewood Corporate Square à Wilburton.
L'avenir de Bellevue est prometteur, surtout avec l'engagement d'Amazon et de Facebook pour des millions de mètres carrés dans toute la ville. Le métro léger, dont la mise en service est prévue pour 2023, renforcera également l'attrait de la région. Les passagers en provenance de Seattle pourront rejoindre la zone en moins d'une demi-heure, ce qui rendra les lieux de travail accessibles à tous les habitants de la région.
Comme pour les autres marchés de bureaux de l'Eastside, il est difficile de trouver de l'espace dans les zones suburbaines de Bellevue. Les loyers sont inférieurs à ceux d'autres pôles de bureaux de Bellevue, comme Downtown Bellevue, ce qui rend la zone très attrayante pour les locataires de toutes tailles.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Troy Gessel, Principal
Troy apporte plus de 30 ans d'expertise dans le domaine de l'immobilier commercial à Lee & Associates. Avant de rejoindre Lee, Troy était associé principal et fondateur d'AGM, Inc., une société d'immobilier commercial et d'investissement du nord-ouest du Pacifique, où il a créé un portefeuille de plus de 500 millions de dollars d'actifs acquis et levé plus de 100 millions de dollars de capitaux propres. Troy a créé cette entreprise avec son partenaire après une carrière couronnée de succès chez Colliers Macaulay Nicolls et Pacific Real Estate Partners.
Dans le but d'élargir leur champ d'action, Gessel et son partenaire ont acquis Phillips Real Estate, une société de gestion immobilière vieille de 40 ans dans le nord-ouest du Pacifique. Le nouveau partenariat a lancé un portefeuille combiné d'actifs commerciaux (portefeuille commercial AGM), multifamiliaux, HOA | Community Association et résidentiels.
En s'associant à Lee, Troy a créé un partenariat qui profite à ses clients en leur fournissant le pouvoir et les ressources d'une grande entreprise, ainsi que l'attention personnelle d'une petite entreprise. Tous deux ont permis à Troy de continuer à se concentrer sur les investissements immobiliers grâce à une approche de service complet, le tout combiné sous la bannière de Lee & Associates.
Le sens aigu des affaires et la passion de Gessel pour l'immobilier commercial sont renforcés par ses amitiés étroites et ses liens personnels avec la communauté d'Eastside. Gessel et Elizabeth, son épouse depuis plus de 25 ans, ont deux enfants et sont actifs dans les milieux sociaux et philanthropiques à Seattle et à Los Angeles.
Présenté par
Pacific Office Park | 1416 112th Ave NE
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