Pacific View Shopping Center | 1416-1438 W 25th St
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Pacific View Shopping Center 1416-1438 W 25th St Local commercial 5 762 m² 100 % Loué À vendre San Pedro, CA 90732
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immobilier irremplaçable
- Longévité des locataires
- Hausse des loyers
- Centre ancré dans les épiceries le plus performant
- Financement assumable
- Clôture réglementaire réalisée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (« JLL »), en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir le centre commercial Pacific View, un centre d'épicerie très performant situé dans la communauté aisée de South Bay à San Pedro. Ce centre commercial de 62 024 pieds carrés, entièrement occupé, est ancré dans un supermarché très performant Vons et bénéficie d'un emplacement stratégique sur 5,4 acres de biens immobiliers de premier ordre du sud de la Californie. Situé à seulement 1,6 km de la côte sur la prestigieuse péninsule de Palos Verdes, le centre bénéficie de sa zone commerciale prospère, de ses puissants moteurs économiques et de ses barrières à l'entrée élevées. Avec un mélange diversifié de locataires résistants à Internet, d'occupation de longue date et d'un potentiel de croissance des loyers, le centre commercial Pacific View offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif stable et ancré dans l'épicerie dans l'un des sous-marchés les plus prisés de Los Angeles. Les solides fondamentaux de la propriété, associés à un financement assumable attrayant, en font un ajout exceptionnel à tout portefeuille d'investissement à la recherche d'une valeur à long terme et d'un flux de trésorerie stable sur un marché où l'offre est limitée.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
5 762 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
2,18 ha
Zonage
LAC2 - Commercial
Stationnement
278 Espaces (48,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m le 25th St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7460-004-013 | Évaluation des aménagements | 5 704 360 € |
| Évaluation du terrain | 9 307 118 € | Évaluation totale | 15 011 478 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7460-004-013
Évaluation du terrain
9 307 118 €
Évaluation des aménagements
5 704 360 €
Évaluation totale
15 011 478 €
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