20-Unit Near DTLA | $99,750 / Unit | 1416 W 10th Pl
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20-Unit Near DTLA | $99,750 / Unit 1416 W 10th Pl Immeuble residentiel 20 lots 1 754 203 € (87 710 €/Lot) Taux de capitalisation 5,71 % Los Angeles, CA 90015
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 39 % des loyers restent à la hausse grâce aux rénovations intérieures
- À seulement 1,1 km de LA Live & Crypto.com Arena, avec un score de marche de 90, les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture
- À proximité des principaux sites des Jeux olympiques de Los Angeles de 2028, le « Downtown Sports Park », notamment le LA Coliseum, la Crypto.com Arena et le stade BMO
- Offert sur une base attrayante de 99 750$ par unité
- L'offre comprend le 1416 et le 1422-1426 W. 10th Place, un duplex et un quadruplex, proposant plusieurs stratégies de sortie pour optimiser les rendements
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LA PROPRIÉTÉ EN QUESTION EST VENDUE EN MÊME TEMPS QUE LES PROPRIÉTÉS ADJACENTES, 1422-1426, 10E PLACE OUEST. BIEN QUE LES PROPRIÉTÉS PUISSENT ÊTRE ACHETÉES INDIVIDUELLEMENT OU ENSEMBLE, UNE VENTE COMBINÉE EST FORTEMENT PRÉFÉRABLE.
Le groupe SR de Marcus & Millichap, en tant qu'agent d'inscription exclusif, a le plaisir de proposer à la vente une communauté de 20 appartements située au 1416 West 10th Place. La propriété en question est située à l'ouest de l'autoroute 110 et au sud du boulevard Olympic.
Le bien en question comprend tous les studios et affiche une hausse locative restante de 39 % grâce à la rénovation des unités.
Le 1416 West 10th Place offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un actif présentant une base attrayante et une forte valeur ajoutée. Les nouveaux propriétaires auront l'occasion de tirer parti de l'expansion vers l'ouest et de la revitalisation du sous-marché du centre-ville.
VEUILLEZ NE PAS MARCHER DANS LA PROPRIÉTÉ ET NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L'ÉQUIPE CHARGÉE DE L'INSCRIPTION POUR PLUS DE DÉTAILS.
Le groupe SR de Marcus & Millichap, en tant qu'agent d'inscription exclusif, a le plaisir de proposer à la vente une communauté de 20 appartements située au 1416 West 10th Place. La propriété en question est située à l'ouest de l'autoroute 110 et au sud du boulevard Olympic.
Le bien en question comprend tous les studios et affiche une hausse locative restante de 39 % grâce à la rénovation des unités.
Le 1416 West 10th Place offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un actif présentant une base attrayante et une forte valeur ajoutée. Les nouveaux propriétaires auront l'occasion de tirer parti de l'expansion vers l'ouest et de la revitalisation du sous-marché du centre-ville.
VEUILLEZ NE PAS MARCHER DANS LA PROPRIÉTÉ ET NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L'ÉQUIPE CHARGÉE DE L'INSCRIPTION POUR PLUS DE DÉTAILS.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 754 203 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 87 710 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 5,71 % | Surface de l’immeuble | 793 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.33 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 20 | Année de construction | 1925 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zonage | LAR4 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 754 203 € |
| Prix par lot | 87 710 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,71 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.33 |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 793 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1925 |
| Zonage | LAR4 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par le locataire
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 20 | - | 37 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5137-013-014 | Évaluation des aménagements | 697 942 € |
| Évaluation du terrain | 1 046 963 € | Évaluation totale | 1 744 905 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5137-013-014
Évaluation du terrain
1 046 963 €
Évaluation des aménagements
697 942 €
Évaluation totale
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