Hanford Veterinary Hospital | 7 Years Remain 1417 Glendale Ave Local commercial 743 m² À vendre Hanford, CA 93230 5 495 242 € (7 393,79 €/m²) Taux de capitalisation 6,37 %

Nous sommes heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble de placement indépendant loué par NN à l'hôpital vétérinaire de Hanford, situé à Hanford, en Californie. Le locataire, NVA, a encore plus de 7,5 ans avant la fin de son mandat initial avec 2 options de 5 ans. Le bail prévoit également de rares augmentations locatives de l'IPC annuel non plafonné. Le bail est un contrat à double filet avec des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et nécessitant peu de gestion pour un investisseur passif. NVA Le bail est garanti par National Veterinary Associates, Inc., le plus grand propriétaire privé d'hôpitaux vétérinaires indépendants comptant plus de 1 400 sites dans le monde entier.