Sonic | 14171 N Highway 231/431
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Sonic 14171 N Highway 231/431 Local commercial 138 m² À vendre Hazel Green, AL 35750 1 772 331 € (12 803,50 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN loue à un franchisé établi de Sonic alors qu'il reste environ 10 ans
- Garantie personnelle d'un opérateur expérimenté avec 32 unités
- Emplacement solide dans la banlieue de Huntsville — Marché en pleine croissance
- Solides ventes en magasin avec pourcentage de loyer inclus — ratio location/ventes de 7,00 %
- Sonic est la plus grande marque de restaurants drive-in aux États-Unis avec plus de 3 500 restaurants dans 45 États
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sonic est stratégiquement situé en bordure de l'autoroute américaine 231/431 (27 408 AADT). La population diurne totale est de 19 967 personnes et le revenu moyen des ménages est de 80 900 dollars dans un rayon de 8 miles. Le lycée Hazel Green, l'école primaire Hazel Green et deux centres de garde/développement pour enfants se trouvent tous à moins d'un kilomètre du site. Les autres restaurants et boutiques des environs incluent Walmart Supercenter, Walgreens, Foodland, Subway, Burger King, Zaxby's, Taco Bell, Arby's, etc. Le nouveau développement de Townsend Place est actuellement en construction à moins d'un kilomètre au nord de la propriété. Townsend Place comprend 325 acres de nouvelles maisons unifamiliales et plus de 44 acres de développement commercial le long de l'autoroute américaine 231/431.
Cette propriété est cotée en collaboration avec le courtier immobilier Thomas Newton, agréé en Alabama.
Cette propriété est cotée en collaboration avec le courtier immobilier Thomas Newton, agréé en Alabama.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
138 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 772 331 €
Prix par m²
12 803,50 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
106 363 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,65 ha
Stationnement
6 Espaces (43,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
13 m le U.S. 231
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-07-25-0-001-004.002 | Évaluation des aménagements | 62 837 € |
| Évaluation du terrain | 37 394 € | Évaluation totale | 100 231 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-07-25-0-001-004.002
Évaluation du terrain
37 394 €
Évaluation des aménagements
62 837 €
Évaluation totale
100 231 €
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