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Semoran Square Plaza 1418-1706 N Semoran Blvd Local commercial 141 – 368 m² À louer Orlando, FL 32807
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime frontage, Ample parking, High visibility, High traffic, Easy access, Established retail hub, Reputable cotenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100/106 | 227 m² | 5-20 Ans | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 64 649 € /an 5 387 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130 | 141 m² | 3-20 Ans | 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 36 053 € /an 3 004 € /mois | Triple net (NNN) |
1706 N Semoran Blvd - 1er étage – Bureau 100/106
The retail space at 1418 N Semoran Blvd, Units 100/106, Orlando, FL 32807, is now vacant and available for lease. This 2,445 SF unit features a drive-thru and is part of Semoran Square Plaza, a high-visibility shopping center with 1,600+ feet of frontage on Semoran Blvd, which sees 42,000+ daily vehicles. Built in 2015, the plaza is located just one mile south of Baldwin Park, offering excellent accessibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
- High-Traffic, Established Retail Hub, Drive-Thru
1706 N Semoran Blvd - 1er étage – Bureau 130
The retail space at 1418 N Semoran Blvd, Unit 130, Orlando, FL 32807, is now available for lease. This 1,515 SF unit features an open floor plan with abundant natural light, making it ideal for a variety of retail or service-based businesses. Located in Semoran Square Plaza, a high-visibility shopping center with 42,000+ daily traffic, the space offers prime exposure along a major commercial corridor. Built in 2015, the plaza boasts modern design, ample parking, and excellent frontage on Semoran Blvd (SR 436), just one mile south of Baldwin Park and near Winter Park and Downtown Orlando, attracting affluent residents and professionals in one of Orlando’s fastest-growing commercial areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Open Floor Plan, Premium Exposure, High-Traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 368 m² | Façade | 487,98 m le Semoran Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 110 m² |
| Stationnement | 268 Espaces | Surface totale du terrain | 3,45 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2015 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 368 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 268 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 487,98 m le Semoran Blvd |
| Surface commerciale utile | 5 110 m² |
| Surface totale du terrain | 3,45 ha |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DU BIEN
Semoran Square Plaza, located at 1418-1706 N Semoran Blvd, Orlando, FL 32807, offers a prime location with excellent frontage along the highly trafficked Semoran Boulevard (SR 436), with approximately 43,000 vehicles passing daily. This high-visibility property is perfect for businesses seeking exposure. The plaza includes ample parking for both customers and employees and offers easy access to major highways such as SR 408, SR 417, and SR 50. The surrounding area is vibrant with retail and dining options, making it a highly desirable location for retail, dining, or office establishments looking to capitalize on Orlando's bustling market.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Semoran Square Plaza | 1418-1706 N Semoran Blvd
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