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1419 N Main St Local commercial 1 115 m² 100 % Loué À vendre Jay, OK 74346 841 842 € (755,13 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Boutiques 1419 N Main St, Jay, OK 74346

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Locataire d'ancrage solide : Imagen Dental Partners est un opérateur dentaire de premier plan avec plus de 100 cabinets dans 16 États.
  • Croissance économique : Situé à proximité d'un parc industriel récemment développé, il soutient l'expansion de la communauté.
  • Emplacement privilégié : Situé au cœur de Jay, OK, avec une visibilité et un parking élevés.
  • Secteur résilient : Les cliniques dentaires sont historiquement restées stables en période de ralentissement économique.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Precision Dental & Dentures + Club pour garçons et filles | 1419 N Main Street, Jay, OK
Cette propriété à locataires multiples offre une excellente opportunité d'investissement à Jay, en Oklahoma. Ancré par Imagen Dental Partners, l'un des cabinets dentaires à la croissance la plus rapide du pays, et le bureau administratif du Boys & Girls Club, cet établissement garantit des revenus fiables et une stabilité. Située sur la rue Main avec une forte visibilité et un accès facile, la propriété s'étend sur 7 200 pieds carrés sur un site construit en 2002.
Le locataire dentaire occupe 4 200 pieds carrés dans le cadre d'un bail triple net (N) avec une durée restante de 2,6 ans et de multiples options de renouvellement, garantissant des flux de trésorerie prévisibles. Le bureau administratif du Boys & Girls Club occupe 3 000 pieds carrés dans le cadre d'un bail mensuel, offrant une flexibilité pour la croissance future des revenus.

PIÈCES JOINTES

OM - Precision Dental - Jay, OK

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
841 842 €
Prix par m²
755,13 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
67 347 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
2,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
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(805) 889-7837

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34423728

  • Date de mise sur le marché: 09/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1419 N Main St, Jay, OK 74346

Le Local commercial Bien à 1419 N Main St, Jay, OK 74346 est actuellement disponible à vendre. Contactez Helios Investment Services pour plus d’informations.

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1419 N Main St
(805) 889-7837 x

1419 N Main St

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Kaveh Ebrahimi

(805) 889-7837

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Tucker Massura

(866) 889-0550

(866) 889-0550

Jason Gribin

(310) 867-9311

(310) 867-9311

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