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4 Unit Property - East Los Angeles 1419 S Woods Ave Immeuble residentiel 4 lots 703 440 € (175 860 €/Lot) East Los Angeles, CA 90022

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nous sommes heureux de vous présenter le 1419 S Woods Ave, une propriété de quatre logements située dans l'est de Los Angeles. Cette opportunité est stratégiquement située à un pâté de maisons au nord de l'autoroute 5, offrant un accès pratique au centre-ville de Los Angeles ainsi qu'aux autoroutes 710, 60 et 10, en plus des quartiers et villes voisins tels que Boyle Heights, Montebello et City Terrace. La propriété consiste en une structure de deux étages de 2 119 pieds carrés située sur un terrain zoné LCR4YY de 4 736 pieds carrés. Il y a un grand parking sur place avec un abri pour voitures offrant 4 places couvertes et 4 places tandem non couvertes supplémentaires. La combinaison d'unités comprend 4 unités d'une chambre et une salle de bain avec une hausse de plus de 100 % des loyers ! Les équipements des locataires situés à proximité incluent Steven's Steak & Seafood House, Ruby's Diner, Starbucks, le restaurant italien Il Saggio, le restaurant et galerie d'art Tamayo, le restaurant salvadorien Mi Pueblo, Birrieria Gonzalez, El Gallo Giro, Tacos Baja, ainsi que le célèbre « Whittier Boulevard », principale artère commerciale de l'est de Los Angeles et haut lieu du shopping, de la restauration et de la culture au sein de la communauté. Veuillez noter que toutes les unités seront livrées entièrement occupées. Pour plus d'informations, contactez Casey Lins au 714-333-6768 ou Casey.Lins@kidder.com.

PIÈCES JOINTES

1419 S Woods Ave - OM

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 43 378 € 220,35 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 43 378 € 220,35 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 19 724 € 100,19 €
Résultat net d’exploitation 23 654 € 120,16 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 43 378 €
Annuel par m² 220,35 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 43 378 €
Annuel par m² 220,35 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 19 724 €
Annuel par m² 100,19 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 23 654 €
Annuel par m² 120,16 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 703 440 €
Prix par lot 175 860 €
Type de vente Investissement
Multiplicateur du loyer brut 16.22
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface du lot 0,04 ha
Surface de l’immeuble 197 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1960
Ratio de stationnement 0,35/1 000 m²
Zonage LCR4YY

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 4 922,39 € 49
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5245-024-012
Évaluation du terrain
16 878 €
Évaluation des aménagements
54 076 €
Évaluation totale
70 954 €
  • ID de l’annonce: 34952533

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1419 S Woods Ave, East Los Angeles, CA 90022

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