
4 Unit Property - East Los Angeles | 1419 S Woods Ave
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4 Unit Property - East Los Angeles 1419 S Woods Ave Immeuble residentiel 4 lots 703 440 € (175 860 €/Lot) East Los Angeles, CA 90022



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous sommes heureux de vous présenter le 1419 S Woods Ave, une propriété de quatre logements située dans l'est de Los Angeles. Cette opportunité est stratégiquement située à un pâté de maisons au nord de l'autoroute 5, offrant un accès pratique au centre-ville de Los Angeles ainsi qu'aux autoroutes 710, 60 et 10, en plus des quartiers et villes voisins tels que Boyle Heights, Montebello et City Terrace. La propriété consiste en une structure de deux étages de 2 119 pieds carrés située sur un terrain zoné LCR4YY de 4 736 pieds carrés. Il y a un grand parking sur place avec un abri pour voitures offrant 4 places couvertes et 4 places tandem non couvertes supplémentaires. La combinaison d'unités comprend 4 unités d'une chambre et une salle de bain avec une hausse de plus de 100 % des loyers ! Les équipements des locataires situés à proximité incluent Steven's Steak & Seafood House, Ruby's Diner, Starbucks, le restaurant italien Il Saggio, le restaurant et galerie d'art Tamayo, le restaurant salvadorien Mi Pueblo, Birrieria Gonzalez, El Gallo Giro, Tacos Baja, ainsi que le célèbre « Whittier Boulevard », principale artère commerciale de l'est de Los Angeles et haut lieu du shopping, de la restauration et de la culture au sein de la communauté. Veuillez noter que toutes les unités seront livrées entièrement occupées. Pour plus d'informations, contactez Casey Lins au 714-333-6768 ou Casey.Lins@kidder.com.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
43 378 €
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220,35 €
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
43 378 €
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220,35 €
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
19 724 €
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100,19 €
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Résultat net d’exploitation |
23 654 €
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120,16 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
Revenu de location brut | |
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Annuel | 43 378 € |
Annuel par m² | 220,35 € |
Autres revenus | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
---|---|
Annuel | 43 378 € |
Annuel par m² | 220,35 € |
Taxes | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 19 724 € |
Annuel par m² | 100,19 € |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 23 654 € |
Annuel par m² | 120,16 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 703 440 € | Surface du lot | 0,04 ha |
Prix par lot | 175 860 € | Surface de l’immeuble | 197 m² |
Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
Multiplicateur du loyer brut | 16.22 | Nb d’étages | 2 |
Nb de lots | 4 | Année de construction | 1960 |
Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
Sous-type de bien | Appartement | Zonage | LCR4YY |
Style d’appartement | De hauteur moyenne |
Prix | 703 440 € |
Prix par lot | 175 860 € |
Type de vente | Investissement |
Multiplicateur du loyer brut | 16.22 |
Nb de lots | 4 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De hauteur moyenne |
Surface du lot | 0,04 ha |
Surface de l’immeuble | 197 m² |
Occupation moyenne | 100% |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction | 1960 |
Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
Zonage | LCR4YY |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
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1+1 | 4 | 922,39 € | 49 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (81)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 5245-024-012 | Évaluation des aménagements | 54 076 € |
Évaluation du terrain | 16 878 € | Évaluation totale | 70 954 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5245-024-012
Évaluation du terrain
16 878 €
Évaluation des aménagements
54 076 €
Évaluation totale
70 954 €
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