Valvoline | 142 Middle Ridge Ave
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Valvoline 142 Middle Ridge Ave Local commercial 232 m² À vendre Conway, SC 29526 3 105 562 € (13 371,20 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction flambant neuve en 2025 | Nouvelle durée du bail de 15 ans
- Opérateur expérimenté | QAS III, LLC | 190 sites | Deuxième plus grand franchisé de Valvoline
- À proximité d'un Walmart Supercenter | 155 000 pieds carrés d'espace commercial
- Absolute Net Lease | Aucune responsabilité du propriétaire
- Stratégiquement situé à proximité de l'autoroute E 501 | 51 600 VPD | ArTÈRE principale en direction de Myrtle Beach
- Situé à l'intérieur d'un corridor commercial dense | 1,3 m pieds carrés dans un rayon de 3 km
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors ont le plaisir de présenter à la vente Valvoline à Conway, en Caroline du Sud. Nous vous invitons à nous faire part de votre avis sur cet investissement attrayant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Année de construction
2025
Prix
3 105 562 €
Prix par m²
13 371,20 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
190 992 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,36 ha
Stationnement
12 Espaces (51,67 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Valvoline
- Services
- 232 m²
- -
- Triple net
- Mars 2040
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Valvoline | Services | 232 m² | - | Triple net | Mars 2040 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 40004010006 | Évaluation des aménagements | 42 529 € |
| Évaluation du terrain | 18 927 € | Évaluation totale | 61 456 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
40004010006
Évaluation du terrain
18 927 €
Évaluation des aménagements
42 529 €
Évaluation totale
61 456 €
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