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Stanley St. Properties 1420-1432 Rue Stanley Local commercial 209 – 1 129 m² À louer Montréal, QC H3A 1P7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Across the street from Peel Metro Entrance
- Close to amenities
- Heavy daytime traffic
- lots of natural light
- Ample parking
- Big Bright windows accompanying the space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1420 | 502 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1428 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1430 | 209 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1420
5,400 SF retail space with Ground Floor Entrance Entire building over 3 levels Fully built out men's store with high-end wood finishes Across from Peel Metro entrance West side of Stanley St., just above St-Catherine Street.
- Entire Property
- Double Door Entrance
- Fully built out retailer with high-End Finishes
- Tons of natural light
1er étage, bureau 1428
Fully built out wood oven pizzeria in Downtown Montreal. 2,500 SF Ground Floor, 2,000 SF Basement/Preparation Area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Bail professionnel
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- 29 Foot Frontage on Busy Street
- Big Bright windows
- Across from Peel Metro
- Outdoor Patio
- Heavy Foot Traffic
- Close to several universities and colleages
1er étage, bureau 1430
2,250 SF Fully Built Out Subway Restaurant. Likely requires modernization. Fully built out bathrooms and rear storage, including industrial fridge and freezer. Equipment and furniture can be included - chairs, tables, counter, kitchen in rear Private bathroom for customers + private bathroom for staff Office in rear of space
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- High Traffic Area
- Wide Frontage with Large Windows
- Built Out Space with Bathrooms and Kitchen
- Fast Food Counter
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Adaptive Financial Consulting Ltd
- Autres services
- 1
- International
- Brigade Pizzeria Napolitaine
- Restaurant
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- Frank & Oak
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Adaptive Financial Consulting Ltd | Autres services | 1 | International |
| Brigade Pizzeria Napolitaine | Restaurant | 1 | - |
| Frank & Oak | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 129 m² | Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1915/2015 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 129 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Année de construction/rénovation | 1915/2015 |
À PROPOS DU BIEN
Multi-tenant retail property with loft office above. Retail spaces ranging from 2,250 SF to 5,600 SF Directly across from Peel Metro Entrance Just metres from St-Catherine Street Near McGIll and Concordia
- Ligne d’autobus
- Métro
- Signalisation
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Stanley St. Properties | 1420-1432 Rue Stanley
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